Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKlenzestraße 3 Ismaning Ismaning Bayern 85737

Zažite bývanie pripravené na budúcnosť v novostavbe iPulse Ismaning (2025), ktorú postavil mladý a dynamicky sa rozvíjajúci mníchovský developer Monvest. Na prenájom je ponúkaný kvalitný dvojizbový byt obklopený množstvom zelene, situovaný v pokojnom vnútrobloku a s veľkým krytým balkónom. Ideálny domov pre jednotlivcov a páry!

Byt splní všetky vaše očakávania: svetlá a premyslená dispozícia, moderné vnútorné vybavenie od renomovaných výrobcov, komfortná a štýlová otvorená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, elektrické rolety, priestranná kúpeľňa so skleneným sprchovacím kútom, kvalitné dubové parkety a podlahové kúrenie. Okná siahajúce až po podlahu dokonale presvetľujú interiér. Byt aj balkón sú ideálne orientované na západ, smerom k večernému slnku. Ponuku dopĺňa moderná a zároveň decentná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi.

Váš nový domov je výborne pripravený na budúcnosť: ponúka vysokú energetickú hospodárnosť, udržateľné zásobovanie teplom z komunálnej geotermálnej energie, rýchly optický internet, výťahy a samostatné parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré umožňujú aj rýchle nabíjanie elektromobilov. Myslelo sa tiež na bezbariérovosť: žiadne schody, pohodlný výťah a primerane vybavená kúpeľňa.

V krásnej, historicky rozvinutej obci Ismaning sú všetky dôležité miesta pohodlne dostupné pešo – od nákupných možností v bezprostrednom susedstve, ako sú reštaurácie, pekárne a dva supermarkety, cez optimálnu zdravotnú starostlivosť s lekárskymi ambulanciami až po vzdelávacie a kultúrne zariadenia.

Od každodenného stresu si môžete oddýchnuť najmä v zelenej rekreačnej oblasti pri vysokom brehu rieky Isar, ktorá sa nachádza v bezprostrednej pešej dostupnosti. Táto obľúbená rieka preteká cez Ismaning v dĺžke deviatich kilometrov. Chodníky na jej brehoch sú oázami pokoja pre cyklistov aj peších.

Ismaning má zároveň vynikajúce dopravné spojenie s celým metropolitným regiónom Mníchova: na letisko sa dostanete za 15 minút a do centra mesta za 30 minút.

Byt prenajíma súkromný vlastník. Rešpektujúci prístup je pre nás rovnako dôležitý ako osobný kontakt. Naším cieľom je dlhodobý, spoľahlivý a bezproblémový nájomný vzťah.

Osobné obhliadky sú po dohode možné aj v krátkom termíne. Priložené fotografie sú chránené autorským právom. Byt bol medzičasom vybavený kvalitnými svietidlami.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži nie je nutné prenajať si spolu s bytom.

**Byt bude štandardne voľný od 1. 1. 2027, skorší začiatok nájmu je však po dohode so súčasným nájomníkom možný!**

Prosíme realitných maklérov, aby nás nekontaktovali. Snažíme sa odpovedať na všetky otázky čo najskôr, ich spracovanie však môže za určitých okolností trvať aj niekoľko pracovných dní.

Kontaktujte nás, prosím, v nemčine alebo angličtine.