Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitkyErlangen Tennenlohe Bayern 91058

Vitajte vo svojom novom rodinnom domove vo vyhľadávanej erlangenskej mestskej časti Tennenlohe – v pôvabnom, kompletne zrekonštruovanom stredovom radovom dome, ktorý spĺňa predstavy o modernom bývaní. Dom z roku 1977 prešiel v roku 2026 rozsiahlou rekonštrukciou a okrem kvalitného vybavenia a premyslenej dispozície ponúka aj vynikajúcu energetickú účinnosť vďaka tepelnému čerpadlu. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú útulný a zároveň moderný domov.

Stredový radový dom zaujme priestrannou dispozíciou vhodnou pre rodiny. Päť izieb, medzi ktorými sú dve detské izby, rodičovská spálňa a samostatné štúdio v podkroví, poskytuje dostatok priestoru všetkým členom rodiny.

Okrem toalety pre hostí a hlavnej kúpeľne s komfortnou vaňou na poschodí sa v podkrovnom štúdiu nachádza aj ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorá rodičom alebo dospievajúcim poskytuje viac súkromia a nerušené chvíle.

Mimoriadne praktická je možnosť dokúpiť k domu aj priestrannú garáž za samostatnú kúpnu cenu 15 000 eur.

Mestská časť Tennenlohe spája to najlepšie z mesta a vidieka – harmonické prostredie na bývanie a zároveň výborné dopravné spojenie s Erlangenom a Norimbergom. Môžete si tu užívať vidiecky pokoj a zelené okolie, pričom centrum Erlangenu aj pulzujúci Norimberg sú ľahko a rýchlo dostupné.

Či už autom, alebo verejnou dopravou, dopravné spojenie nemôže byť lepšie. Viaceré autobusové linky spájajú Tennenlohe priamo s okolitými mestami a zabezpečujú flexibilitu v každodennom živote. Rýchlo dostupná diaľnica zasa umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Priamo v lokalite môžete využívať infraštruktúru vhodnú pre rodiny: školy, materské školy aj všetky dôležité nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vďaka čomu je Tennenlohe ideálnym miestom na moderné bývanie v spojení s prírodou.

Premyslená dispozícia tohto domu dokonale zodpovedá potrebám modernej rodiny. Už prízemie pôsobí prívetivo vďaka priestrannému vstupnému priestoru, v ktorom sa nachádza praktická toaleta pre hostí. Otvorená obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Prepojením kuchyne s obývacou izbou vznikol príjemný priestor plný svetla, ktorý spája rodinu a pozýva na spoločné chvíle. Moderná kuchyňa plynulo prechádza do jedálenskej časti a vytvára tak ideálne prostredie na spoločné varenie a príjemné večery s rodinou a priateľmi. Nadväzujúca obývacia časť so vstupom na terasu a do záhrady je ideálna na pokojné večery alebo letné raňajky pod holým nebom.

Na poschodí vás čaká priestranná rodičovská spálňa s balkónom, ktorá slúži ako pokojná oddychová zóna. Dve dobre riešené detské izby ponúkajú najmladším členom rodiny dostatok priestoru na hranie, učenie aj odpočinok. Svetlá kúpeľňa s denným svetlom na tomto poschodí poskytuje pohodlie a štýlovú atmosféru.

Zobytnené podkrovie so svetlými strešnými oknami a svetlou parketovou podlahou bolo v roku 2026 prestavané na moderné štúdio, ktoré možno ideálne využiť ako domácu pracovňu alebo tvorivý priestor. Nájdete tu dokonalé miesto na nerušenú prácu či sebarealizáciu a zároveň získate individuálny priestor pre svoju rodinu.

Využite túto príležitosť a zaistite si svoj vysnívaný dom v erlangenskej mestskej časti Tennenlohe. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte domov, ktorý spája komfort, udržateľnosť a moderné bývanie.

Na odoslanie dopytu použite príslušný kontaktný formulár a nezabudnite uviesť svoje telefónne číslo, aby sme vám mohli priamo dohodnúť termín obhliadky.

Tešíme sa, že spoznáme vás aj vašu rodinu a budeme vám môcť túto nádhernú nehnuteľnosť osobne predstaviť.