Prenájom bytu 1+kk • 50 m² bez realitkyAm Mahlbusen 12, , Brandenbursko

# Opis nehnuteľnosti

1,5-izbový byt na 1. poschodí v Bernau. Budova bola postavená v roku 1997. Energetická trieda B, diaľkové vykurovanie.

Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný. V obývacej izbe a spálni je položená laminátová podlaha.

Byt má aj malý praktický úložný priestor s elektrickou prípojkou a stropným svietidlom.

Vďaka francúzskym oknám s francúzskym balkónom preniká do bytu veľa denného svetla. Vo výklenku na spanie je priestor na posteľ a šatníkovú skriňu.

V kúpeľni sa nachádza vaňa a prípojka na práčku.

K dispozícii je už aj vstavaná kuchyňa so spotrebičmi, v ktorej je priestor aj na jedálenský stôl.

Voľný od 1. decembra 2026 alebo neskôr podľa dohody. Obhliadky sú možné už teraz, kedykoľvek po dohode.

Ponuku dopĺňa pridelené parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy a pivničná kobka. V budove je výťah.

Nájomné pozostáva z nasledujúcich položiek:

Základné nájomné za byt: 675 €

Nájomné za parkovacie miesto v podzemnej garáži: 75 €

Preddavok na prevádzkové náklady: 175 €

= 925 €

Centrálna poloha, rôzne nákupné možnosti v pešej vzdialenosti. Na neďalekú regionálnu železničnú stanicu a stanicu S-Bahn Bernau sa dostanete pešo za 10 minút.

Nájomná zmluva s každoročným zvýšením nájomného o 3 %. Parkovacie miesto môžete tiež ďalej prenajať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Bernau bei Berlin. Má výhodnú dopravnú polohu v blízkosti viacerých železničných liniek, vďaka ktorým môžete flexibilne využívať verejnú dopravu a okrem iného sa rýchlo dostať do Berlína. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, kaviarní a lekár. V bezprostrednej blízkosti sú tiež zelené plochy a parky, dve fitnescentrá, kníhkupectvo, obchod s oblečením a knižnica. O niečo ďalej sa nachádzajú ďalšie nákupné možnosti a materské školy.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, potravinový diskont, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, Hauptschule, Realschule, gymnázium, integrovaná stredná škola, verejná doprava

Pivnica, výťah, vstavaná kuchyňa, bezbariérový prístup, laminátová podlaha

Typ vykurovania: ústredné kúrenie

Zdroj energie: diaľkové vykurovanie

Ponuky od realitných maklérov nie sú vítané.