Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Splňte si svoj sen o vlastnom bývaní. Táto nehnuteľnosť v srdci Jaderbergu má veľmi veľkorysé dispozičné riešenie a zároveň sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite – splní všetky vaše očakávania.

Nehnuteľnosť postavená v roku 1975 je vo veľmi udržiavanom stave a je ihneď voľná na nasťahovanie. Náročná rekonštrukcia nie je potrebná, stačí iba vymaľovať a upraviť miestnosti podľa vlastných predstáv. Toaleta pre hostí a kúpeľňa so sprchovacím kútom boli v roku 2012 kompletne zmodernizované.

Dom má praktické dispozičné riešenie: veľkú, veľmi moderne zariadenú obývaciu izbu s jedálňou a otvorenou kuchyňou, dve detské izby, rodičovskú spálňu, toaletu pre hostí a kúpeľňu so sprchovacím kútom – všetko na jednom podlaží.

Obývacia a jedálenská časť s krbom zaujme nádherným vyvýšeným výhľadom do veľkej záhrady – skutočná oáza pre rodiny! Priamo z jedálenskej časti sa vychádza na terasu, ktorá bola v roku 2021 nanovo a moderne zastrešená sklom vrátane elektricky ovládanej markízy.

Na spodnom podlaží sa nachádza suterén s ďalším samostatným bezbariérovým vstupom zo záhrady a priamym prístupom do jednej z dvoch garáží.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Jaderbergu, v pokojnej a zabehnutej obytnej štvrti v zóne s maximálnou povolenou rýchlosťou 30 km/h. Obchody s tovarom každodennej potreby sú dostupné pešo. V obci nájdete aj lekárov, lekáreň, reštaurácie, pekárne, kaviarne, supermarkety, fitnescentrum, kaderníctva, materskú školu, základnú školu a gymnázium, záhradníctva, športové ihrisko, detské ihriská, ako aj známy JADERPARK.

Aj Waddenské more, zapísané do zoznamu svetového dedičstva a odtiaľto rýchlo dostupné, spolu s množstvom ďalších pamätihodností vytvára prvotriednu dovolenkovú atmosféru.

A keď zatúžite po veľkomeste, do Oldenburgu, Wilhelmshavenu či Brém sa rýchlo dostanete po diaľnici, ale aj rôznymi autobusovými a vlakovými linkami (340, RE18 a RS3).

Dom má krb, ktorý možno s malou investíciou opäť uviesť do prevádzky.

V suteréne sa okrem technických a hospodárskych priestorov (kotolňa, práčovňa a komora) nachádza aj kúpeľňa pre hostí so sprchovacím kútom a dve miestnosti, ktoré sa využívali ako pracovňa a hosťovská izba.

Záhrada je takisto veľmi udržiavaná a nenáročná na údržbu. Nachádza sa tu aj druhé zastrešené posedenie. Ľahko si tu môžete splniť sen o oddychovej oáze s grilovacím miestom, vonkajšou kuchyňou, bazénom, zeleninovou záhradou so záhradným domčekom alebo o detskom raji na hranie. Existujúca studňa s podzemnou vodou vám uľahčí zavlažovanie vašej vysnívanej záhrady.

K domu patria dve garáže a tiež prístrešok na auto v záhrade.

V roku 2011 bol na streche nainštalovaný fotovoltický systém s výkonom 7,5 kWp a podporou ohrevu teplej vody, ktorý moderným a ekologickým spôsobom podporuje vykurovací systém domu. Olejové vykurovanie s nízkoteplotným kotlom bolo obnovené v roku 2012.

Podkrovie ponúka ďalší priestor na prípadné rozšírenie obytnej plochy.

Existujúce optické pripojenie podporuje rýchlosť až 1 000 Mbit/s.