Prenájom bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyAlter Mühlenweg 1e, , Dolné Sasko

Zažite moderný komfort bývania v idylickom prostredí: Tento kvalitný novopostavený 2-izbový byt na ulici Alter Mühlenweg v Bad Bevensene spája súčasnú architektúru, moderné vybavenie a energetickú koncepciu orientovanú na budúcnosť s prírodným prostredím priamo pri kanáli.

Energeticky úsporná konštrukcia a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú príjemný domov s vysokým komfortom bývania. Osobitá kombinácia modernej architektúry, udržateľného bývania a idylickej polohy ponúka atraktívnu kvalitu života – domov, v ktorom sa budete cítiť dobre.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obslužnej ulici v atraktívnej lokalite priamo pri kanáli. Bezprostredná blízkosť vody a prírodné okolie poskytujú výnimočné možnosti oddychu a vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie.

V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú hotel Fährhaus a rekreačný park Avalon. Rozsiahla sieť turistických chodníkov a trás na prechádzky sa začína priamo pred domom a ponúka množstvo možností trávenia voľného času v prírode.

Napriek pokojnej a idylickej polohe sú všetky zariadenia každodennej potreby ľahko dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, lekári, gastronomické prevádzky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Centrum mesta aj železničná stanica sú pohodlne dostupné a zabezpečujú dobré dopravné spojenie.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody, dobrej infraštruktúry a modernej kvality novostavby robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Svetlý, príjemný a dispozične dobre riešený byt zaujme moderným vybavením, vysokým komfortom bývania a energetickou koncepciou orientovanou na budúcnosť.

Obývacia časť ponúka pohodlný prístup na vlastný balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor a pozýva na príjemné trávenie času vonku.

Obývacie priestory a spálňa sú vybavené kvalitnou vinylovou podlahou. Kúpeľňa je moderne obložená a disponuje sprchovacím kútom, ktorý umožňuje pohodlný prístup s minimom bariér.

Moderná vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu. Je v nej pripravené miesto na umývačku riadu, čo umožňuje jej jednoduché dodatočné osadenie.

O príjemnú vnútornú klímu sa stará energeticky úsporné podlahové kúrenie v celom byte. Kúpeľňa je navyše vybavená praktickým rebríkovým radiátorom na uteráky.

Vykurovanie zabezpečuje moderná technológia tepelného čerpadla. V spojení s fotovoltickým systémom tak vzniká udržateľná a energeticky úsporná koncepcia budovy, ktorá prispieva k modernému bývaniu šetrnému k zdrojom.

Osobný výťah v budove umožňuje pohodlný prístup zo suterénu až na 2. poschodie. Byt je navrhnutý s minimom bariér, a preto poskytuje dodatočný komfort vo všetkých životných etapách.

Fotografie nehnuteľnosti budú čoskoro doplnené.

K dispozícii sú garážové státia za 75,00 € a vonkajšie parkovacie miesta pre motorové vozidlá za 25,00 €.

Energetický certifikát sa v súčasnosti vypracúva a bude k dispozícii po jeho dokončení.

**Chov zvierat:**

Domáce zvieratá nie sú povolené, pretože vo väčších bytových domoch môžu bývať nájomníci, ktorí sa ich obávajú alebo môžu mať zdravotné ťažkosti v dôsledku alergií.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Konateľ: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodný register: Okresný súd Hildesheim, HRA 100953