Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAlter Mühlenweg 1e, , Dolné Sasko

Zažite moderný komfort bývania v idylickom prostredí: Tento kvalitný nový 3-izbový byt na ulici Alter Mühlenweg v Bad Bevensene spája súčasnú architektúru, moderné vybavenie a energetickú koncepciu orientovanú na budúcnosť s prírodným prostredím priamo pri kanáli.

Energeticky úsporná konštrukcia a premyslené usporiadanie obytného priestoru vytvárajú príjemný domov s vysokým komfortom bývania. Jedinečná kombinácia modernej architektúry, udržateľného bývania a idylickej polohy ponúka atraktívnu kvalitu bývania – domov, v ktorom sa budete cítiť dobre.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obslužnej ulici v atraktívnej lokalite priamo pri kanáli. Bezprostredná blízkosť vody a prírodné prostredie poskytujú výnimočné možnosti oddychu a vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie.

V priamom susedstve sa nachádzajú hotel Fährhaus a rekreačný park Avalon. Rozsiahla sieť turistických chodníkov a trás na prechádzky sa začína priamo pred domom a ponúka množstvo možností trávenia voľného času v prírode.

Napriek pokojnej a idylickej polohe sú zariadenia každodennej potreby ľahko dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné možnosti, lekári, gastronomické prevádzky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Centrum obce aj železničná stanica sú takisto pohodlne dostupné a poskytujú dobré dopravné spojenie.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody, dobrej infraštruktúry a modernej kvality novostavby robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Svetlý, príjemný a dobre dispozične riešený byt zaujme moderným vybavením, vysokým komfortom bývania a energetickou koncepciou orientovanou na budúcnosť.

Obývacia časť ponúka pohodlný prístup na vlastnú terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor a pozýva na príjemné chvíle vonku.

Obývacie miestnosti a spálne sú vybavené kvalitnou vinylovou podlahou. Kúpeľňa je moderne obložená a disponuje sprchovacím kútom, ktorý umožňuje pohodlný prístup s minimom bariér.

Moderná vstavaná kuchyňa je už k dispozícii. Je v nej pripravené príslušné miesto na umývačku riadu, čo umožňuje jej jednoduché dodatočné osadenie.

O príjemnú vnútornú klímu sa stará energeticky úsporné podlahové kúrenie v celom byte. Kúpeľňa je navyše vybavená praktickým rebríkovým radiátorom na uteráky.

Teplo zabezpečuje moderná technológia tepelného čerpadla. V spojení s fotovoltickým systémom sa realizuje udržateľná a energeticky efektívna koncepcia budovy, ktorá prispieva k modernému bývaniu šetrnému k zdrojom.

Osobný výťah v budove umožňuje pohodlný prístup zo suterénu až na 2. poschodie. Byt je navrhnutý s minimom bariér, a preto poskytuje dodatočný komfort vo všetkých životných etapách.

Fotografie nehnuteľnosti budú čoskoro doplnené.

Energetický certifikát sa v súčasnosti vyhotovuje a bude sprístupnený po dokončení.

**Chov zvierat:**

Domáce zvieratá nie sú povolené, pretože vo väčších obytných domoch môžu bývať nájomníci, ktorí sa ich obávajú alebo ktorým môžu spôsobovať ťažkosti v dôsledku alergií.

K dispozícii sú garážové státia za 75,00 € za každé státie a vonkajšie parkovacie miesta pre motorové vozidlá za 25,00 € za každé miesto.

C. Ebel GmbH & Co. 1. Beteiligungs KG

Lehmkuhlenweg 72

31224 Peine

Konateľ: Cornelius Ebel, Fehmarn

Daňové číslo: 38 206 08119

Obchodný register: Okresný súd Hildesheim, HRA 100953