Die Wohnung punktet mit makellosem Zustand, denn es handelt sich um einen Bezug nach Sanierung 2024. Zu dem Objekt zählen 1,5 Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung 2024 sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. 
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und eine Tiefgarage zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen.
Folgende Modernisierungen wurden vor kurzem durchgeführt: 

- Neu saniertes Bad inklusive hochwertigen  Feinsteinzeug-Fliesen, Sanitäranlagen und neue Wasserleitungen
- Neue Einbauküche und Fliesen in Küche
- hochwertiger Vinyl Boden in Holzdielenoptik inklusive Trittschalldämmung in gesamter Wohnung
- Neue Türen und Zargen
- Komplette Renovierung der Wohnung inklusive neuem Anstrich
- Waschmaschinen Anschluss im Bad
- Fahrradkeller
- Gepflegte Wohnanlage 
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- große Terrasse mit Blick ins Grüne
Besichtigungen finden am 31.10 von 12-14 Uhr statt.
Die Wohnung ist idealerweise ausgerichtet an eine Berufstätige alleinstehende Person. 
Bitte keine Jobcenter Anfragen.

Prenájom bytu 1-izbový 58 m², Luisenstraße 1, Heilbronn, Bádensko-Wurttembersko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Terasa

Pivnica

Výťah

Byt 1-izbový, 58 m²

Prenájom bytu 1+kk • 58 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Bádensko-Wurttembersko

Heilbronn

Prenájom bytu 1+kk • 58 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Úžitková plocha	58 m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	1+kk
Cena za jednotku	13,02 € / m²

Prenájom bytu 1+kk • 58 m² bez realitkyLuisenstraße 1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

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