Predaj domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento samostatne stojaci rodinný dom v Mehrstettene ponúka so svojou obytnou plochou 147,87 m², 7 izbami a mimoriadne veľkorysým pozemkom s rozlohou 1 306 m² dostatok priestoru pre rodiny, milovníkov záhrad aj individuálne predstavy o bývaní.

Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň, pracovňa, hosťovská izba s vlastnou sprchou a WC, ako aj samostatné WC.

Na poschodí sú dve detské izby, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC.

V suteréne je k dispozícii pivničná miestnosť, dve skladové miestnosti a miestnosť na voľnočasové aktivity. Garáž je priamo integrovaná do budovy.

Existujúca vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene. Obytný priestor dopĺňa kozub. Dom má aj balkón s balkónovou fotovoltickou elektrárňou, terasu s priamym vstupom do záhrady a záhradný domček.

Osobitnú pozornosť si zaslúži parkovo upravený pozemok s rozlohou 1 306 m² a vzrastlými stromami a rastlinami.

Modernizácie a obnovy:

Vstavaná kuchyňa bola nanovo nainštalovaná v apríli 2012 a je zahrnutá v kúpnej cene. Zároveň bola kuchyňa kompletne nanovo obložená dlažbou. V obývacej izbe, jedálni a pracovni bola v apríli 2012 položená nová laminátová podlaha. Terasové dvere boli vymenené v septembri 2025 (plastové, s dvojitým zasklením, zvnútra biele/zvonka tmavé). K dispozícii je platný energetický certifikát.

Dom je v súčasnosti ešte obývaný. Odovzdanie sa uskutoční po dohode.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti prírody v obci Mehrstetten na Švábskej Albe.

Mehrstetten ponúka dobrú miestnu infraštruktúru. V obci sa nachádza okrem iného dedinský obchod s tovarom každodennej potreby, samoobslužný palivový automat, materská škola, základná škola, pekáreň, mäsiarstvo, reštaurácie a zdravotná starostlivosť.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom a zabezpečuje pohodlné spojenie verejnou dopravou.

Neďaleké mesto Münsingen ponúka množstvo ďalších nákupných možností, stredné školy, lekárov, lekárne a ďalšie zariadenia každodennej potreby. Dostupné je autom za niekoľko minút.

Okolie je charakteristické lúkami, lesmi a množstvom cyklistických a turistických trás a ponúka vynikajúce možnosti na trávenie voľného času a oddych. Táto lokalita tak spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou miestnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou mesta Münsingen.

Nehnuteľnosť predáva súkromná osoba bez provízie.

Rodinný dom disponuje vstavanou kuchyňou, kozubom, balkónom, terasou, záhradou a pivnicou. Celkovo sú k dispozícii tri WC.

Vstavaná kuchyňa bola obnovená v roku 2012. V tom istom roku bola v kuchyni položená nová dlažba a v obývacej a jedálenskej časti i v pracovni laminátová podlaha. Terasové dvere boli vymenené v roku 2025. V roku 2025 bola navyše nainštalovaná balkónová fotovoltická elektráreň.

K domu patrí aj garáž a záhradný domček. Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku 1 306 m² ponúka vonkajší priestor dostatok miesta na záhradu, voľnočasové aktivity a individuálne úpravy.

Známe nedostatky: Jeden radiátor v obývacej izbe je poškodený (má dieru) a musí sa vymeniť. Na rúre nefunguje teplovzdušná funkcia. Na jednej dvojokruhovej varnej zóne sklokeramickej varnej dosky funguje iba vnútorný ohrevný okruh; vonkajší ohrevný okruh nefunguje. Nefunguje ani digestor.