Zur Vermietung steht eine sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wattenbachstraße 12 in einer ruhigen Seitenstraße von Frohnhausen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Durch den sanierten Zustand und die ruhige Wohnlage bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt.

**Eckdaten zur Wohnung:**

* **3,5 Zimmer**
* Wohnfläche: ca. **64 m²**
* Lage: **Erdgeschoss links**
* Zustand: **saniert**
* Heizung: **Gaszentralheizung**
* Energieeffizienzklasse: **D**
* Verfügbar ab: **01.11.2026**
* Kaltmiete: **620 €**
* Nebenkosten: **240 €**
* Monatliche Gesamtmiete: **860 €**
* Adresse: **Wattenbachstraße 12, Frohnhausen**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich in der Wattenbachstraße 12 in Frohnhausen und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, eher ruhiges Umfeld mit den Vorzügen eines gut angebundenen Stadtteils.

Frohnhausen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das umliegende Straßennetz ist grundsätzlich gut.

Die Lage eignet sich daher besonders für Mieter, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Umfelds verbinden möchten.

Prenájom bytu 3-izbový 64 m², Wattenbachstr. 12, Essen, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Byt 3-izbový, 64 m²

Prenájom bytu 3+kk • 64 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Severné Porýnie - Westfálsko

Essen

Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyWattenbachstr. 12 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

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Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	3+kk
Úžitková plocha	64 m²