Gepflegtes Wohnhaus in angenehmer Nachbarschaft

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone zwischen dem Park Friedrichsberg und der Uni-Sporthalle.

Das Haus besteht aus Eigentumswohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Die Lage in einer gewachsenen Wohngegend verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Natur, Sportangeboten und städtischer Infrastruktur.
Ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden
Die Ravensberger Straße verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Friedrichsberg lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kleinen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Elberfelder Innenstadt mit dem Fahrrad in gut zehn Minuten erreichbar.

Hier wohnt man angenehm ruhig und muss dennoch auf die Vorzüge einer zentralen Lage nicht verzichten.
Hell, gut geschnitten und mit vielen praktischen Details

Die freundliche Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem überraschend großzügigen Eingangsbereich. Ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, schön geschützten Balkon, auf dem sich auch ein lauer Sommerabend wunderbar genießen lässt.

In der Küche ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich für zwei bis drei Personen. Das Tageslichtbad ist zeitlos in Hellgrau gefliest und mit Badewanne, großem Fenster und modernem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Besonders praktisch sind die integrierten Wandschränke im Flur und in der Küche, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Auch die Waschmaschine hat ihren eigenen Platz im Flur – so bleibt die Küche frei und der Weg in den Keller entfällt.

Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Das etwas größere Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen den gelungenen Grundriss. Der Vormieter nutze einen Internetanschluss mit bis zum 200 Mbit/s - auch ohne Glasfaser.

Prenájom bytu 3-izbový 75 m², Ravensberger Str. 91, Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Byt 3-izbový, 75 m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² •  • bez RK

Mesačné nájomné

Poplatky za služby

Vratná kaucia

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Prenájom

Severné Porýnie - Westfálsko

Wuppertal

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	75 m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	7,80 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyRavensberger Str. 91 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

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