Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyRheydter Straße 248 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41065

Tento zrekonštruovaný trojizbový byt sa nachádza v 1. poschodí viacrodinného domu z roku 1973 v Mönchengladbach-Dahl. S približne 75 m² obytného priestoru ponúka priestranné rozloženie s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, dvoma samostatnými spálňami a malým balkónom.

Byt bol zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, dobre udržiavanom stave. Medzi obnovené prvky patria okrem iného podlahové krytiny, vnútorné dvere, ako aj všetky vypínače a zásuvky.

Kúpeľňa disponuje sprchou a pripojením pre práčku. WC je umiestnené v samostatnej miestnosti.

Vďaka dvom samostatne prístupným spálňam je byt vhodný pre páry a malé rodiny, ako aj pre spolubývajúcich.

Byt je k dispozícii od 15.11.2026.

Rheydter Straße sa nachádza v štvrti Dahl, oblasti s vyváženou zmesou rodín, mladých profesionálov a seniorov. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami 001 a 002. Vysoká škola Niederrhein sa nachádza priamo oproti, na druhej strane ulice.

- Približne 76 m² obytného priestoru

- 3 izby, z toho 2 samostatné spálne

- Priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor

- Malý balkón

- Kúpeľňa so sprchou a pripojením pre práčku

- Samostatné WC

- Nové podlahové krytiny a vnútorné dvere

- Nové vypínače a zásuvky

- Skladový priestor v suteréne

Prenájom prebieha v rámci indexovaného nájomného podľa § 557b BGB. Prevádzkové náklady sú účtované ako mesačný paušál. Náklady na kúrenie a teplú vodu sa – pokiaľ to zákon vyžaduje – dohodnú samostatne ako záloha s ročným vyúčtovaním.