Predaj kancelárie • 362 m² bez realitkyBergstrasse 17d, , Bavorsko

Na predaj je ponúknutá priestranná a všestranne využiteľná obchodná jednotka s rozlohou cca 361 m² na adrese Bergstraße 17d, 86508 Rehling, len niekoľko kilometrov severne od Augsburgu.

Jednotka sa nachádza v modernej, masívnej budove postavenej v roku 2018 a ponúka atraktívne možnosti pre firmy, živnostníkov a investorov, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo dlhodobú obchodnú nehnuteľnosť.

Obzvlášť zaujímavá je kombinácia kancelárskych, skladových a komerčne využiteľných priestorov. Tým možno prepojiť rôzne prevádzkové požiadavky v rámci jednej nehnuteľnosti.

Či už ide o sídlo firmy, administratívne centrum, kanceláriu s pripojenými skladovými priestormi alebo iné komerčné využitie – priestranná plocha ponúka množstvo možností pre individuálne usporiadanie a organizáciu.

Moderná architektúra budovy s veľkorysymi okennými plochami zabezpečuje príťažlivý vzhľad. Nehnuteľnosť, ako uvádza expozícia, disponuje výťahom a podzemnou garážou.

Aj pre kapitálových investorov a majiteľov nehnuteľností predstavuje táto obchodná jednotka zaujímavú príležitosť. Vďaka kombinácii rôznych využívacích oblastí sú možné rôzne koncepty komerčného prenájmu.

Základné údaje v prehľade:

• Lokalita: Bergstraße 17d, 86508 Rehling

• Obchodná plocha: cca 361 m²

• Rok výstavby: 2018

• Stavba: Masívna

• Využitie: Kancelária, sklad a obchod

• Výťah v budove: k dispozícii

• Podzemná garáž: k dispozícii

• Kúpna cena: na požiadanie

Konkrétne využitie a možné stavebné úpravy sa riadia platnými povoleniami a príslušnými stavebno-právnymi predpismi.

Záver

Táto obchodná jednotka ponúka zaujímavú kombináciu priestrannej plochy, modernej architektúry budovy a všestranných možností využitia. Je to atraktívna lokalita pre firmy, ktoré chcú zoskupiť svoje prevádzkové procesy na jednom mieste, ako aj pre investorov s dlhodobou perspektívou.

S radosťou vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku.

Váš kontaktný partner

Stefan Baumgartner

Mobil: 0171 2762226

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza na adrese Bergstraße 17d, 86508 Rehling, v okrese Aichach-Friedberg, severne od Augsburgu.

Lokalita spája výhody pokojnej, rozvinutej obce s blízkosťou hospodárskeho regiónu Augsburgu a ponúka tak atraktívne predpoklady pre firmy, živnostníkov a obchodníkov.

Vďaka polohe medzi Augsburghom a okresom Aichach-Friedberg sa nehnuteľnosť najmä hodí pre firmy, ktoré obsluhujú regionálnych zákazníkov aj obchodných partnerov v širšom regióne Augsburgu.

Blízkosť mesta Augsburg, ako aj okolitých obcí a hospodárskych centier, poskytuje ideálne podmienky pre organizáciu prevádzkových procesov, návštevy klientov a každodenný obchodný chod.

Rehling sa vyznačuje ustáleným prostredím a blízkosťou k hospodársky silným regiónom Augsburgu a Mníchova. Kombinácia vidieckeho prostredia a regionálneho hospodárskeho prepojenia robí túto lokalitu atraktívnou nielen pre konečných užívateľov, ale aj pre dlhodobo orientovaných kapitálových investorov.

Osobitne je potrebné zdôrazniť všestranné využitie lokality: Obchodná jednotka ponúka možnosť zlúčiť kancelárske, administratívne i skladové priestory na jednom mieste.

Celkovo lokalita presvedčuje svojou blízkosťou k hospodárskemu regiónu Augsburgu, regionálnemu zásobovaciemu územiu a množstvom možností pre dlhodobé komerčné využitie.

Vybavenie a špecifiká

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v modernej, masívnej budove postavenej v roku 2018 a zaujme priestrannou rozlohou a všestrannými možnosťami využitia.

S celkovou rozlohou cca 361 m² poskytuje nehnuteľnosť atraktívne predpoklady pre rôzne komerčné požiadavky. Predovšetkým kombinácia kancelárskych, administratívnych a skladových priestorov umožňuje flexibilné usporiadanie prevádzkových procesov.

Prehľad vybavenia:

• Priestranná obchodná plocha cca 361 m²

• Moderná budova, rok výstavby 2019

• Masívna stavba

• Reprezentatívna, moderná architektúra

• Veľkorysne okenné plochy

• Flexibilné možnosti využitia pre kancelárie, sklady a obchod

• Výťah v budove: k dispozícii

• Podzemná garáž: k dispozícii

• Možnosť rôznych kombinácií priestorov a využitia

• Atraktívna lokalita pre firmy v hospodárskom regióne Augsburgu

Priestranná dispozícia umožňuje organizovať pracovné miesta, administratívne priestory a skladové oblasti podľa individuálnych požiadaviek prevádzky.

Zariadenie uvedené v expozícii slúži iba ako ilustrácia možných konceptov využitia a nepatrí do garantovaného vybavenia.

Konkrétne vybavenie, technická infraštruktúra a prípustnosť jednotlivých spôsobov využitia je potrebné preveriť podľa kompletných dokumentov o nehnuteľnosti.

Zaujímavá obchodná nehnuteľnosť pre firmy a investorov, ktorí kladú dôraz na priestranné priestory, všestranné možnosti využitia a modernú lokalitu.