Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyHauptstraße 59, , Šlezvicko-Holštajnsko

Slnečný a svetlom presýtený 3-izbový byt v južnej orientácii s veľkou terasou v prízemí.

ČISTO ZREKONŠTRUOVANÝ – PRIPRAVENÝ NA NASTEDLENIE

Otvorená obývacia kuchyňa, 2 spálne, veľká kúpeľňa, praktická úložná miestnosť, chodba, veľká terasa, parkovacie miesto pred domom, priestor na bicykle.

Stropy, steny a dvere v bielej farbe. Tmavá dizajnová podlaha s kvalitnou drevenou optikou, biela kuchyňa, veľký ohrievač uterákov v kúpeľni.

Tento byt je jednoducho svetlý, pekný a tichý.

Terasa orientovaná na juh ponúka slnečné svetlo od rannej do neskorej hodiny.

Absolútne pokojná lokalita. Žiadny dopravný hluk a predsa centrálny.

Dieťa, pes a/alebo mačka sú vítaní.

Reštaurácia, obchody, pekáreň/kaviareň, lekári, lekáreň, školy, mesto Schenefeld v centre sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné pešo.

Vzdialenosť (autom):

- k Labe: 10 minút

- k rekreačnej oblasti les Klövensteen: 2 minúty

Vzdialenosť k autobusu (pešo): 2 min.

Veľmi dobré spojenie do Hamburgu / Altona – Eimsbüttel – Bahrenfeld a na diaľnice A7 a A23.

Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 1 350,00 €

Parkovacie miesto: 45,00 €

Prevádzkové náklady: 185,00 € (všetko zahrnuté, okrem elektriny a prípadne káblovej TV na požiadanie).

Celkovo: 1 350,00 € + 45,00 € + 185,00 € = 1 580,00 €

Nájomné a poplatok za parkovacie miesto tvoria stupňovitú nájomnú dohodu s nárastom 3 % ročne. Ďalšie zvyšovanie nad 3 % je teda vylúčené.

Minimálna doba nájmu tohto bytu je 36 mesiacov (3 roky).

Lokalita: Hlavná ulica 59 – 61 / 22869 Schenefeld

Budova je kompletne a energeticky na vysokej úrovni zrekonštruovaná. Nová technika, nová izolačná fasáda, nové okná, atď.

Energetický spôsob spotreby: 81,40 kWh/(m²xa) = nízke náklady na kúrenie!!

VOľný od: IHNEĎ

OD SOUKROMNÍKA

PROSÍM, výlučne NEVOLAJTE REALITNÝCH AGENTOV!

Byt je prenajímaný IBA priamo od súkromníka a nie je na PREDAJ!!!

Centrálny a veľmi pokojný región, blízko Labe a rekreačnej oblasti Forst Klövensteen.

Veľmi dobré spojenie do Hamburgu / Altona – Eimsbüttel – Bahrenfeld a na

diaľnice A7 a A23.

Nadštandardné a udržiavané vybavenie.

Loftový byt s vysokými stropmi.

Čerstvo zrekonštruovaný.

Pripravený na nasťahovanie.

Bez provízií – bez poplatkov – OD SOUKROMNÍKA.

PROSÍM, výlučne NEVOLAJTE REALITNÝCH AGENTOV!

Byt je prenajímaný IBA priamo od súkromníka a nie je na PREDAJ!!!