Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyBertramstraße 16 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Byt ponúka moderné, pohodlné a zároveň energeticky úsporné bývanie a je ideálny pre pracujúcich, páry alebo malé rodiny.

Priestranne navrhnuté izby ponúkajú rôzne možnosti pre individuálne zariadenie a využitie. Z obývačky sa priamo dostanete na balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor na oddych vonku.

Kúpeľňa disponuje sprchou, toaletou a priestranným priestorom pre práčku. Moderná obkladová podlaha a čiastočne obložené steny zabezpečujú súčasný a ľahko udržiavateľný vzhľad.

Panelový dom je momentálne v procese komplexnej energetickej modernizácie. V rámci opatrení sa napríklad obnovuje kúrenie a ďalšie podstatné súčasti budovy, resp. budú energeticky optimalizované. Cieľom je dlhodobé zlepšenie energetickej efektívnosti a komfortu bývania.

Modernizačné práce by mali trvať do polovice roku 2027. Počas tohto obdobia môže dôjsť k príležitostným obmedzeniam v dôsledku stavebných prác. Samotný byt však už ponúka atraktívny a súčasný štandard bývania a jeho energetická trieda sa pravdepodobne zlepší z F na B+.

DÔLEŽITÉ:

Mesačný čistý nájom do ukončenia modernizačných prác je 1 178 € a následne stúpne na 1 292 €. Presný čas a podmienky úpravy nájmu budú záväzne upravené v nájomnej zmluve.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Wiesbadenu a ponúka krátku vzdialenosť k mnohým zariadeniam denného potreby. Obchody, gastronomické ponuky a rozličné služby sú ľahko dostupné.

Výborné spojenie s verejnou dopravou umožňuje jednoduchý prístup do centra Wiesbadenu, na hlavné nádražie aj do ďalších častí mesta. Aj regionálne napojenie smerom na Mainz a Frankfurt, resp. do celého regiónu Rýn-Majnsky, robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojíždzajúcich.

Vďaka spojeniu centrálnej polohy, výborného dopravného napojenia a mnohých ponúk v bezprostrednom okolí je byt obzvlášť vhodný pre nájomcov, ktorí chcú bývať mestsky a zároveň prakticky pre každodenný život.

Vinylová podlaha

Tapety s drsnou textúrou

Sprchová kúpeľňa

Balkón