Prenájom bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyMünchener Straße 14, , Bavorsko

Od 01.11.2026, po dohode, prenajímam upravený, moderný byt v 3. poschodí domu so támimi bytvami. Budovu obklopujú zelené plochy. Výťah nie je k dispozícii.

Najkrajšie je obývacia a jedálenská izba s rozlohou 38 m²: vďaka priestrannému usporiadaniu a množstvu denného svetla ponúka dostatok miesta pre útulný kútik s pohovkou a veľký jedálenský stôl. Jedáleň môže byť na požiadanie oddelená stenou od obývacej časti, čím vzniká ďalšia spálňa alebo detská izba (týmto sa byt stáva 3-izbovým).

Zo spálne máte prístup na zatienený balkón s markízou a pekným výhľadom – príjemné miesto na rannú kávu alebo relaxáciu po pracovnom dni.

Vstavaná kuchyňa, vyrobená na mieru, v odtieni opalgrau s betónovou optikou je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky NEFF a chladno-zmrazovačom. Kuchyňa je už k dispozícii a je okamžite použiteľná.

Kúpeľňa s denným svetlom disponuje vaňou, nadčasovými obkladmi na stenách a dlažbou s drevenou optikou. Toaleta je samostatná a čiastočne obložená bielymi dlaždicami. Na chodbách zabezpečujú vstavané LED svetlá príjemné osvetlenie; vstavaná skriňa poskytuje dodatočný úložný priestor. Všetky obytné miestnosti majú ľahko udržiavateľnú vinylovú podlahu v svetlej drevenej optike.

K bytu patrí navyše vlastná garáž priamo vedľa budovy, priestranný pivničný priestor s približne 11 m² a dodatočný úložný priestor na podkroví s približne 8 m².

Mesačné náklady v prehľade:

Nájom (bez zahrnutia služieb): 675 €

Garáž: 35 €

Vstavaná kuchyňa: 30 €

Prevádzkové náklady: 175 €

Celkový nájom vrátane prevádzkových nákladov: 915 €

Ak si dokážete predstaviť bývanie tu, budem sa tešiť na vašu správu so stručným predstavením a vaším požadovaným termínom nastúpenia. Radi dohodneme prehliadku, aby ste si mohli byt v pokoji prezrieť.

Dom so támimi bytvami sa nachádza v centrálnej časti osady vo Wassertrüdingen, na Münchener Straße č. 14.

Vybavenie kuchyne:

• NEFF vstavaný sporák

• NEFF varná doska z glazurovanej keramiky

• Blaupunkt umývačka riadu (60 cm široká)

• NEFF odsávačka kuchyne s plochým tieňom

• NEFF vstavaná chladnička s mraziacou priečkou

• Vstavané umývadlo a miešač od Blanko