Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderenes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Gartenanteil und Terrasse. 
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, angenehmes Wohlgefühl. Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Nebenflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.
Das Objekt liegt zentrumsnah in Hauzneberg-Mühlberg und dennoch naturnah. Die erhöhte Süd-West-Hanglage bietet viel Sonne und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - ideal für alle, die kurze Wege mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: 
- Fußbodenheizung
- Designvinyl
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster 
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Tento atraktivní 2-pokojový byt v přízemí kombinuje moderní bydlení s něčím navíc: vlastní částí zahrady a terasou.  
Otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor s velkými okenními plochami vytváří světlý a příjemný pocit pohody. Ložnice, moderní koupelna a praktické přilehlé prostory doplňují promyšlený půdorys.  
Nemovitost se nachází blízko centra v Hauzneberg-Mühlberg, a přesto v přírodním prostředí. Zvýšená poloha na jihozápadním svahu nabízí dostatek slunce a krásný výhled na okolní krajinu – ideální pro ty, kteří chtějí spojit krátké cesty s vysokou kvalitou bydlení a volnočasových aktivit.  
Byt zaujme vysoce kvalitním vybavením:  
- Podlahové topení  
- Designový vinyl  
- Elektrické rolety  
- Trojsklo  
- Decentralizovaná ventilace s rekuperací tepla  
- Terasa s vlastní částí zahrady  

Prodej bez provize přímo od developera

Máme ve vás zájem?  
Rádi vám zašleme další informace nebo domluvíme osobní prohlídku.

Těšíme se na váš dotaz!

Táto atraktívna 2-izbová bytosť v prízemí spája moderné bývanie s jedinečným bonusom: vlastný záhradný podiel a terasu. Otvorený obývací, kuchynský a jedálenský priestor so širokými oknami vytvára svetlý a príjemný pocit pohody. Spálňa, moderná kúpeľňa a praktické prídavné priestory dopĺňajú premyslenú dispozíciu.
Lokalita objektu je centrálná, nachádza sa v Hauzneberg-Mühlberg, no zároveň v prírode. Zvýšená juhozápadná svahová poloha ponúka veľa slnka a pekný výhľad na okolitú krajinu – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť krátke vzdialenosti s vysokou kvalitou bývania a voľnočasových aktivít.
Bytosť zaujme vysoko kvalitným vybavením:
- podlahové kúrenie
- dizajnový vinyl
- elektrické žalúzie
- trojsklo
- decentralizovaná ventilácia s rekuperáciou tepla
- terasa s vlastným záhradným podielom
Predaj bez provízie priamo od developera

Zaujala Vás naša ponuka?
Radi Vám zašleme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku.

Tešíme sa na Vašu správu!

This attractive 2-room apartment on the ground floor combines modern living with a special bonus: its own garden area and terrace. The open-plan living, kitchen, and dining area with generous windows creates a bright, pleasant sense of wellbeing. A bedroom, modern bathroom, and practical additional spaces complete the well-thought-out layout.

The property is centrally located in Hauzneberg-Mühlberg while still being close to nature. The elevated south-west exposure offers plenty of sunshine and a beautiful view of the surrounding countryside – ideal for anyone who wants short commutes combined with high living and leisure quality.

The apartment impresses with high-quality features:
- Underfloor heating
- Designer vinyl flooring
- Electric roller shutters
- Triple-glazed windows
- Decentralized ventilation with heat recovery
- Terrace with its own garden area

Commission-free sale directly from the developer

Have we piqued your interest?
We would be happy to send you further information or arrange a personal viewing appointment.

We look forward to your inquiry!

Predaj bytu 2-izbový 69 m², Mühlstr. 13a, Hauzenberg, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Bezbariérový prístup

Terasa

Byt 2-izbový, 69 m²

Táto atraktívna 2-izbová bytosť v prízemí spája moderné bývanie s jedinečným bonusom: vlastný záhradný podiel a terasu. Otvorený obývací, kuchynský a jedálenský priestor so širokými oknami vytvára svetlý a príjemný pocit pohody. Spálňa, moderná kúpeľňa a praktické prídavné priestory dopĺňajú premyslenú dispozíciu. Lokalita objektu je centrálná, nachádza sa v Hauzneberg-Mühlberg, no zároveň v prírode. Zvýšená juhozápadná svahová poloha ponúka veľa slnka a pekný výhľad na okolitú krajinu – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť krátke vzdialenosti s vysokou kvalitou bývania a voľnočasových aktivít. Bytosť zaujme vysoko kvalitným vybavením: - podlahové kúrenie - dizajnový vinyl - elektrické žalúzie - trojsklo - decentralizovaná ventilácia s rekuperáciou tepla - terasa s vlastným záhradným podielom Predaj bez provízie priamo od developera Zaujala Vás naša ponuka? Radi Vám zašleme ďalšie informácie alebo dohodneme osobnú prehliadku. Tešíme sa na Vašu správu!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	3 597,83 € / m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	69 m²

Predaj bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMühlstr. 13a, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme