Prenájom bytu 2+kk • 77 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom moderný a svetlý 2,5-izbový byt v prízemí s približne takmer 80 m² obytnou plochou, nad 3-metrovou výškou stropov a s využiteľnou záhradou.

Byt sa nachádza v prízemí a zaujme svojím svetlým, priestranným pocitom. Výška stropov nad 3 m, veľké okná a moderné vybavenie vytvárajú vysoko kvalitnú a priateľskú atmosféru bývania.

Byt disponuje obývacou izbou a spálňou, úložným priestorom a kúpelnou, a je ideálny pre páry alebo pracujúce osoby, ktoré túžia po veľkom priestore.

V prízemí je nainštalované príjemné podlahové kúrenie. Podlaha je vybavená kvalitným vinylom.

K dispozícii je aj videointerkom.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov, ako sú chladnička, varná doska/sporák, rúra a odsávač par. Vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom; neplatí sa žiadne samostatné nájomné za kuchyňu navyše.

– Výška stropov cca 3–4 m – priestranný pocit

– Loftový charakter / vzdušná atmosféra

– Vysokokvalitné/luxusné vybavenie

– Štýlový, moderný dizajn interiéru

– Integrované LED osvetlenie / nepriamy svetelný efekt

Nehnuteľnosť bola v rámci kvalitnej rekonštrukcie kompletne zmodernizovaná a prevedená ako KfW-55-EE energeticky efektívny dom.

Energeticky úsporná konštrukcia s izolovanou fasádou, izolovanými podlahovými plochami, trojnásobne izolovanými a akusticky zateplenými oknami a moderným vzduch-voda tepelným čerpadlom zabezpečuje príjemné bývanie a nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie.

Aj teplá voda je centrálne zabezpečená prostredníctvom domácej techniky – bez prietokového ohrievača v byte. Vďaka centrálnej dodávke teplej vody v kombinácii s tepelným čerpadlom a stanicou pre čerstvú vodu sú náklady na teplú vodu obzvlášť nízke a zabezpečujú vysokú hygienu.

Priamo pred dverami sa nachádza obchod Rewe – pre malé nákupy doslova na dosah.

Byt sa nachádza v Kaufbeuren-Neugablonz, rozvinutej a dobre prepojenej štvrti Kaufbeurenu. Neugablonz ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenný život: možnosti nákupu, služby, gastronomiu, školy a verejnú dopravu nájdete priamo v štvrti. Obzvlášť oblasť okolo Neuen Markt poskytuje skvelé možnosti pre každodenné potreby.

Centrum Kaufbeurenu a stanica sú ľahko dostupné mestským autobusom. Aj autom je poloha praktická: prostredníctvom B12 je zabezpečené dobré spojenie smerom do Kaufbeurenu/centra, Buchloe/Mníchov aj Kempten/Allgäu. Poloha je tak ideálna pre nájomcov, ktorí chcú spojiť dobrú dostupnosť, krátke trasy v každodennom živote a moderné bývanie.

Nehnuteľnosť bola v rámci vysoko kvalitnej rekonštrukcie kompletne zmodernizovaná a prevedená ako KfW-55-EE energeticky efektívny dom. Izolovaná budova, trojnásobne izolované a akusticky zateplené okná a moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo vytvárajú príjemné prostredie na bývanie a vysvetľujú obzvlášť nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie.

Byt 4 sa nachádza v prízemí a presviedča svojou svetlou, priateľskou atmosférou, veľkými oknami, stropmi vysokými nad 3 m, podlahovým kúrením a vysoko kvalitne prilepeným vinylovým podlahovým krytinom. Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už súčasťou nájmu a je zahrnutá v studenom nájomnom. Videointerkom dopĺňa moderné vybavenie.