Prenájom bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom moderný a svetlý 3,5-izbový byt v prízemí s približne 82 m² obytného priestoru, 3 metrov vysokými stropmi a vlastnou záhradou.

Byt sa nachádza v prízemí a zaujme svojím svetlým, priestranným pocitom. Stropy s výškou viac ako 3 m, veľké okná a moderné vybavenie vytvárajú kvalitnú a priateľskú obývaciu atmosféru.

Byt disponuje obývacou izbou, dvoma spálňami, kuchyňou a kúpeľňou, a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich, ktorí túžia po väčšom priestore.

V prízemí je inštalované príjemné podlahové kúrenie. Podlaha je vybavená kvalitne položeným vinylom.

K dispozícii je aj videointerkom.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov, ako sú chladnička, varič/sporák, rúra a digestor. Vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v základnom nájomnom, takže nie je účtovaný žiadny dodatočný poplatok za kuchyňu.

Objekt bol v rámci kvalitnej komplexnej rekonštrukcie dôkladne zmodernizovaný a prevedený ako energeticky efektívny dom podľa normy KfW-55-EE.

Energeticky efektívna výstavba s izolovanou obvodovou konštrukciou, izolovanými podlahovými plochami, trojito izolovanými a zvukovo izolačnými oknami a moderným vzduch-voda tepelným čerpadlom zaručuje príjemné bývanie a nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie.

Aj teplá voda je centrálne zabezpečovaná prostredníctvom domovej techniky – bez prietokového ohrievača v byte. Vďaka centrálnej zásobe teplej vody v spojení s tepelným čerpadlom a čerpadlom čerstvej vody sú náklady na teplú vodu mimoriadne nízke a hygienické.

Priamo pred dverami sa nachádza obchod Rewe – ideálny pre menšie nákupy v tesnej blízkosti.

Byt sa nachádza v Kaufbeuren-Neugablonz, rozvinutej a dobre dostupnej štvrti Kaufbeurenu. Neugablonz ponúka kvalitnú infraštruktúru pre každodenný život: možnosti nákupu, služby, gastronomiu, školy aj verejnú dopravu nájdete priamo v štvrti. Oblasť okolo Neuen Marktu zabezpečuje všetko potrebné pre každodenné potreby.

Centrum Kaufbeurenu a nádražie sú veľmi dobre dostupné mestským autobusom. Aj autom je lokalita praktická: prostredníctvom cesty B12 máte výborné spojenie smerom na Kaufbeuren/centrum, Buchloe/Mníchov aj Kempten/Allgäu. Lokalita je preto ideálna pre nájomcov, ktorí chcú spojiť výbornú dostupnosť, krátke denné trasy a moderné bývanie.

Objekt bol v rámci kvalitnej komplexnej rekonštrukcie dôkladne zmodernizovaný a prevedený ako energeticky efektívny dom podľa normy KfW-55-EE. Izolovaná obvodová konštrukcia, trojito izolované a zvukovo izolačné okná a moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo vytvárajú príjemné bytné prostredie a vysvetľujú mimoriadne nízko kalkulované prevádzkové náklady vrátane nákladov na vykurovanie.

Byt 4 sa nachádza v prízemí a zaujme svetlou, priateľskou atmosférou, veľkými oknami, stropmi vyššími ako 3 m, podlahovým kúrením a kvalitne položeným vinylovým podlahovým krytinou. Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už súčasťou bytu a je zahrnutá v základnom nájomnom. Videointerkom dokonale dopĺňa moderné vybavenie.