Predaj domu 7+1 • 143 m² bez realitky, Dolné Sasko

Výnimočný rodinný dom s veľkým priestorom, osobitým komfortom bývania a mnohými možnosťami!

Tento starostlivo zmodernizovaný rodinný dom v atraktívnej polohou na svahu očarí priestranným rozložením miestností, osobitým bývacím prostredím a množstvom možností využitia. Na pozemku o rozlohe 582 m² vás čaká domov, ktorý ponúka oveľa viac než klasický rodinný dom.

Okrem približne 143 m² vyhradenej obytného priestoru je k dispozícii aj rozsiahly dodatočný úžitok. Svetlé, vkusne zariadené obytné miestnosti, pekná kuchyňa, útulná krbová atmosféra a množstvo spálňových a útočných priestorov poskytujú dosť miesta pre celú rodinu.

Skutočnou výnimočnosťou je priestranný suterén s vlastným vchodom. Dom je momentálne využívaný ako jedna obytná jednotka. Jednoduchým zatiahnutím prekladacej steny je možné suterén oddeliť od hlavného domu. Tým sa otvárajú zaujímavé možnosti pre viacgeneračné bývanie, samostatný obytný priestor, home office alebo možnosť samostatnej bytu či prevádzky, napríklad ordinácie. Táto časť bola už predtým prenajímaná samostatne; pôvodné kuchynské prípojky sú stále prítomné.

Aj vonkajší priestor nezanecháva veľa želania: Impozantná, približne 37 m² veľká krytá terasa vás pozýva na príjemné večery a spoločenské chvíle. Príjemne zariadená záhrada s kvalitným oplotením a priestranný dvojitý karport dotvárajú celkový obraz.

Dom bol v posledných rokoch rozsiahlo zmodernizovaný, medzi iným s novou izoláciou, oknami a vykurovacou technikou.

Termín odovzdania je flexibilný a dohodnuteľný.

Výnimočný dom pre ľudí, ktorí ocenia priestranné bývanie, veľa miesta a individuálne možnosti využitia!

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej zóne so zníženou rýchlosťou (tempo 30) v Buchholz in der Nordheide a spája príjemnú obytnú polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Nádul je možné dospieť pešo, a existuje aj priame napojenie na autobus Buchholz. Blízke lesné oblasti lákajú na dlhé prechádzky, cyklistiku a prechádzky so psom.

Obchodné možnosti, školy, materské školy a všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v dobrej dostupnosti.

Vybavenie a modernizácie v prehľade:

- Rozsiahla energetická modernizácia v roku 2014

- Vonkajšie steny s novou izoláciou (2014)

- Najvyššia podhrebie s novou izoláciou (2014)

- Obnovená elektrina a vykurovacie potrubia

- Dvojsklo okná z roku 2014

- Plynový kondenzčný kotol od Viessmann z roku 2016

- Rozšírenie domu príhradou s modernou kúpeľňou a návštevným WC (2018)

- Ďalšia kúpeľňa, čiastočne zmodernizovaná (2021)

- Pekná kuchyňa a útulný krb

- Priestranná, približne 37 m² veľká krytá terasa

- Kvalitný dvojitý karport s elektrickým bránovým systémom

- Udržiavaná záhrada s oplotením

- Samostatný vchod do suterénu

- Dodatočné priestranné úžitkové priestory a multifunkčné miestnosti

- Pôvodné kuchynské prípojky v suteréne prítomné

- Energetická trieda C