Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Saarblick
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in begehrter Lage an der Saarschleife in Dreisbach. Das Haus überzeugt durch seinen unverbaubaren, direkten Blick auf die Saar sowie durch bereits umfangreich durchgeführte Sanierungs- und Vorbereitungsarbeiten.
In den vergangenen Jahren wurden hochwertige Arbeiten im Außenbereich durchgeführt. Die Kellerabdichtung wurde vollständig erneuert, ebenso Drainagen und Kanal. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt und bilden eine solide Grundlage für die weitere Gestaltung.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einem fortgeschrittenen Sanierungszustand und bietet ideale Voraussetzungen, um den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Der Keller wurde vollständig entkernt, die alte Heizungsanlage bereits entfernt. Im Erdgeschoss wurde der Estrich ausgebaut, um die Installation einer Fußbodenheizung vorzubereiten. Das Obergeschoss befindet sich noch im ursprünglichen Zustand mit Estrich sowie Leitungen aus dem Baujahr 2000.
Die Decken sind als Elementdecken ausgeführt. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Seiteneingang, die sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Gäste eignet.
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Sanierer, die eine Immobilie mit traumhafter Aussicht und großem Gestaltungspotenzial in einer der schönsten Lagen des Saarlands suchen.

Samostatně stojící rodinný dům s přístavbou bytu a úchvatným výhledem na Saar
Nabízí se k prodeji samostatně stojící rodinný dům s odděleným bytem v atraktivní lokalitě na Saarschleife v Dreisbachu. Dům zaujme svým neuzavřeným, přímým výhledem na Saar a již rozsáhle provedenými rekonstrukčními a přípravnými pracemi.
V posledních letech byly provedeny kvalitní práce v exteriéru. Zateplení sklepa bylo kompletně obnoveno, stejně jako drenáže a kanalizace. Také venkovní prostory byly zcela upraveny a představují solidní základ pro další úpravy.
Budova se aktuálně nachází ve stadiu pokročilé rekonstrukce a nabízí ideální předpoklady pro dokončení interiéru dle vlastních představ. Sklep byl úplně vyklizen, starý topný systém již byl odstraněn. V přízemí byl odstraněn podlahový kryt, aby bylo možné připravit instalaci podlahového vytápění. Patro zůstává ve svém původním stavu s podlahou a rozvody odpovídajícími roku 2000.
Stropy jsou provedeny jako prefabrikované stropní panely. Dalším plusem je samostatný byt se vstupem z boku, který je ideální k pronájmu, jako vícegenerační řešení nebo pro hosty.
Tento dům nabízí vynikající příležitost pro developery a rekonstruktéry, kteří hledají nemovitost s úchvatným výhledem a velkým potenciálem pro úpravy v jedné z nejkrásnějších lokalit srdce Porýní-Sněžného Pralesa (Saarland).

Samostatne stojaci rodinný dom s oddeleným bytom a úžasným výhľadom na Saar
Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom s oddeleným bytovým priestorom v obľúbenej lokalite na Saarschleife v Dreisbach. Dom zaujme svojím neprerušovaným, priamym výhľadom na Saar a už vykonanými rozsiahlymi sanáciami a prípravnými prácami.
V uplynulých rokoch boli v exteriéri vykonané vysoko kvalitné práce. Hydroizolácia pivnice bola úplne obnovená, rovnako ako drenážne systémy a kanalizácia. Aj vonkajšie úpravy boli prevedené odznova a tvoria solídny základ pre ďalšie zariaďovanie.
Budova sa momentálne nachádza vo veľmi pokročilom štádiu rekonštrukcie a ponúka ideálne predpoklady na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Pivnica bola úplne vyprázdnená a stará vykurovacia jednotka už bola odstránená. V prízemí bol odstránený podlahový roztier, aby bolo možné pripraviť inštaláciu podlahového kúrenia. Poschodie zostáva v pôvodnom stave s podlahou a inštaláciami z roku 2000.
Stropy sú riešené ako prefabrikované prvky. Ďalším plusom je samostatný byt s vlastným bočným vchodom, ktorý je ideálny na prenájom, viacgeneračné bývanie alebo pre hostí.
Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre stavebných investorov a rekonštruktorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s ohromujúcim výhľadom a veľkým potenciálom zariaďovania v jednej z najkrajších lokalít Saarského regiónu.

Below is the English translation of the text:

Detached Single-Family House with Secondary Apartment and a Dreamy View of the Saar

For sale is a detached single-family house with a separate secondary apartment in a sought-after location at the Saarschleife in Dreisbach. The house impresses with its unobstructed, direct view of the Saar as well as with extensive renovation and preparatory work already carried out.

In recent years, high-quality work has been carried out in the outdoor area. The basement waterproofing has been completely renewed, as have the drainage and sewer systems. The outdoor facilities have also been newly designed, providing a solid foundation for further development.

The building is currently in an advanced state of renovation and offers ideal conditions to finish the interior according to your own ideas. The basement has been completely gutted, and the old heating system has already been removed. On the ground floor, the screed was removed to prepare for the installation of underfloor heating. The upper floor remains in its original state with screed and piping dating back to the year 2000.

The ceilings are constructed as suspended ceilings. Another plus is the separate secondary apartment with its own side entrance, which is ideal for renting out, as a multi-generational solution, or for guests.

This house presents an excellent opportunity for builders and renovators seeking a property with a dreamy view and great potential for design in one of the most beautiful locations in the Saarland.

Predaj domu 238 m², pozemok 1.160 m², Deltstraße5, Mettlach, Sársko

PENB

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Balkón

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom, 238 m²

Samostatne stojaci rodinný dom s oddeleným bytom a úžasným výhľadom na Saar Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom s oddeleným bytovým priestorom v obľúbenej lokalite na Saarschleife v Dreisbach. Dom zaujme svojím neprerušovaným, priamym výhľadom na Saar a už vykonanými rozsiahlymi sanáciami a prípravnými prácami. V uplynulých rokoch boli v exteriéri vykonané vysoko kvalitné práce. Hydroizolácia pivnice bola úplne obnovená, rovnako ako drenážne systémy a kanalizácia. Aj vonkajšie úpravy boli prevedené odznova a tvoria solídny základ pre ďalšie zariaďovanie. Budova sa momentálne nachádza vo veľmi pokročilom štádiu rekonštrukcie a ponúka ideálne predpoklady na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Pivnica bola úplne vyprázdnená a stará vykurovacia jednotka už bola odstránená. V prízemí bol odstránený podlahový roztier, aby bolo možné pripraviť inštaláciu podlahového kúrenia. Poschodie zostáva v pôvodnom stave s podlahou a inštaláciami z roku 2000. Stropy sú riešené ako prefabrikované prvky. Ďalším plusom je samostatný byt s vlastným bočným vchodom, ktorý je ideálny na prenájom, viacgeneračné bývanie alebo pre hostí. Tento dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre stavebných investorov a rekonštruktorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s ohromujúcim výhľadom a veľkým potenciálom zariaďovania v jednej z najkrajších lokalít Saarského regiónu.

Vek	Nad 50 rokov
Úžitková plocha	238 m²
Celkové poschodia	3

PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	1 160 m²
Cena za jednotku	777,31 € / m²

Predaj domu • 238 m² bez realitkyDeltstraße5, , Sársko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme