Predaj nebytového priestoru • 700 m² bez realitkyHerrenalber Straße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Gastropub s pivnou záhradou, izbami pre hostí a hostinským bytom

2 plné poschodia so zateplenou strechou a úplným podkroví

Podzemné podlažie: Skladovacie priestory, chladené komory, kotolňa, chodba, vonkajší vstup do pivnice

Prízemie: Gastropub s vedľajšími izbami, kuchyňa so skladovacími priestormi a chladenou komorou, personálna toaleta, toalety pre hostí, bar s čapovacím zariadením, pivná záhrada s miestom až pre 300 osôb, prístavba garáže, vonkajší nádržový tank na tekuté palivo, parkovacie miesta pre automobily

Horné a podkrovné poschodia: 9 izieb pre hostí (2 s vlastnou kúpeľňou), 2 spoločné kúpeľne, hostinský byt so 3 izbami a kúpeľňou

Nachádza sa v Rheinstetten, mestská časť Silberstreifen

Bezprostredná blízkosť k stanici Forchheim a autobusovej zastávke Akazienweg (pešo 2 min, doba jazdy na Hbf 8 min)

Priama blízkosť k výstavišti Karlsruhe a kúpalisku (pešo 10 min)

Blízkosť k diaľnici (5 min jazdy)

Blízkosť k letiskám Baden-Airpark a Stuttgart (30 min jazdy resp. 1 hodina)

Na úpätí Čierneho lesa a v blízkosti Alsaska

Reštaurácia zariadená. Kuchyňa čiastočne vybavená. Izby pre hostí nezaariadené.

Vhodné aj ako herňa. Prenajaté až do decembra 2026 vrátane.

Keďže existuje úradné znalecké hodnotenie, kupná cena je považovaná za pevne stanovenú cenu.