Predaj domu • 446 m² bez realitkyBrehnaer Straße 6, , Sasko-Anhaltsko

Plne prenajatý viacrodinný dom so šiestimi bytovými jednotkami disponuje zmesou jednizbových až štvorizbových bytov s rozlohou približne 44 m² až 97 m².

Jednotky majú kúpeľne s vaňou alebo sprchou.

Všetky jednotky sú vybavené dlažbou aj laminátovými podlahami.

Objekt je kúrený plynovým centrálnym kúrením z roku 2001.

Objekt sa nachádza na adrese Brehnaer Straße 6 v mestskej časti Bitterfeld mesta Bitterfeld-Wolfen v okrese Anhalt-Bitterfeld, Sasko-Anhalt. Brehnaer Straße je súčasťou spolupatričnej cesty B 100 a predstavuje dôležité mestské aj medzioblasťské dopravné prepojenie.

Okolie je charakterizované prevažne mestskou zástavbou s obytnými, čiastočne aj komerčnými a obchodnými budovami. Budova sa nachádza v centrálnej polohe a je v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bitterfeld.

Dopravné prepojenie je hodnotené ako dobré. Brehnaer Straße je vybavená chodníkmi a ako cesta spolupatričnosti má stanovenú maximálnu povolenú rýchlosť 50 km/h. Verejná mestská hromadná doprava je dobre dostupná. Najbližšia autobusová zastávka „Bitterfeld, Bitz“ sa podľa dostupných údajov nachádza približne 74 m od objektu.

Cez cestu B 100 existujú dobré spojenia smerom do Brehna, Halle (Saale) a do regionálnej dopravnej siete.

Diaľnica A 9 je taktiež dobre dostupná. Cesta B 100 predstavuje medzi Bitterfeld-Wolfen a diaľnicou A 9 dôležitú medzioblasťsku dopravnú os; zjazd Bitterfeld-Wolfen na diaľnicu A 9 je dopravne výhodne umiestnený.

Jednou z podstatných výhod polohy je dobrá dostupnosť zariadení dennej potreby. Školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, možnosti nakupovania a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom mestskom prostredí. Podľa dostupných údajov je najbližšia základná škola vzdialená okolo 1,3 km a stredná škola približne 1,6 km.

Bitterfeld samotný navyše disponuje rozsiahlymi infraštruktúrami a ťaží zo svojej polohy medzi veľkými centrami Halle (Saale) a Lipsko, ako aj z blízkosti diaľnice A 9. Železničná stanica Bitterfeld navyše zabezpečuje dobré spojenie na regionálnu aj medzioblasťsku železničnú dopravu.

Celkovo sa adresa Brehnaer Straße 6 jedná o dopravne výhodnú, centrálne umiestnenú obytnú lokalitu s dobrou dostupnosťou verejnej hromadnej dopravy, individuálnej dopravy a zariadení dennej potreby. Vzhľadom na polohu na ceste B 100 je však potrebné počítať so zvýšenou dopravnou záťažou a príslušnými emisiami. Lokalita je najmä vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú dobrý prístup do centra mesta, k železničnej stanici a na medzioblasťské dopravné cesty.

Centrum mesta Gera je dostupné pešo za niekoľko minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodných príležitostí, gastronomických zariadení, služieb, lekárov, lekární a kultúrnych inštitúcií. Aj hlavná železničná stanica Gera je pešo vzdialená a ponúka spojenia na regionálnu železničnú dopravu. Okrem toho je vďaka viacerým zastávkam električiek a autobusov v okolí zabezpečená dobrá dostupnosť verejnej dopravy.

Mimoregionálne dopravné prepojenie je zabezpečené cez cesty spolupatričnosti B2 a B92 ako aj diaľnicu A4, ktoré sú dostupné počas krátkej jazdy. Vďaka tomu je zaručená dobrá dostupnosť miest ako Jena, Lipsko, Chemnitz a Erfurt.

Obytné prostredie je charakterizované zmiešaním obytných budov, verejných inštitúcií a menších obchodných a služobných podnikov. Zelené a rekreačné plochy, medzi ktoré patrí aj územie pozdĺž Weiße Elster a park Hofwiesenpark, sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.

Celkovo ide o kvalitnú mestskú lokalitu s veľmi dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami k zariadeniam denného života a výbornou dostupnosťou verejnej aj individuálnej dopravy.

RIRE Assets Zentral GmbH

Bötzowstraße 26

10407 Berlín

Obchodný register: HRB 219941B

Registrový súd: Amtsgericht Charlottenburg

Zastúpené:

Benedikt Richter