Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitkyStorkower Straße 19 H, , Brandenbursko

Navštívte aj našu webovú stránku:

zum-krebssee.hvh-bb.de/wohneinheiten/

Táto nehnuteľnosť osloví svojím vysoko kvalitným vybavením:

• moderná vzduch-voda tepelné čerpadlo pre vysoko efektívne a udržateľné vykurovanie

• energetická trieda A+ zaručujúca budúcu úspornosť a zníženie vašich nákladov na energiu

• podlahové kúrenie v celom obytnom priestore pre maximálny komfort

• otvorená kuchyňa ako centrum rodinného života

• nenáročné, moderné obklady v kúpeľňach

• dve exkluzívne kúpeľne s moderným sanitárnym vybavením

• domáca solárna elektráreň pre autonómnu a ekologickú výrobu energie

• súkromný, rovinatý pozemok, ktorý ponúka rôzne možnosti úpravy

• priestranné usporiadanie so 4 obytnými izbami pre flexibilitu vo všetkých životných situáciách

• masívna stavba s náročnou architektúrou mestského sídla

• elektrické hliníkové rolety na všetkých oknách

• trojsklo a zvýšená bezpečnosť rámov

• riadená ventilačná jednotka

• predinštalované prípojky pre elektromobilitu (pre pripojenie wallboxu)

• optické vlákno Telekom inštalované v dome

V tichom obytnom sídle "Zum Krebssee" vznikne do konca roku 2026 celkovo 10 rodinných domov a 5 radových domov, pričom veľkosť pozemkov uspokojí každého.

Viac ako polovica domov je už predaných a veľká časť je obývaná.

Na juh a východ priamo susedí sídlo s chránenou prírodou – prírodná rezervácia s Krebssee, ako aj chránená krajinná oblasť Teupitz-Köriser Seengebiet.

Na juh vedie lúka a jazero, na východ les a turistické chodníky – každý dom na žiadaných okrajových pozemkoch je jedinečný – unikát so výhľadom na prírodu, ktorý nie je zablokovaný inými stavbami.

Z obytného komplexu vedie priamy vstup na cyklotrasu a turistickú chodníku cez chránenú krajinnú oblasť – ideálny na každodenný beh, cykloturistiku, prechádzky so psom alebo cestu k osvieženiu vo vode.

Pozdĺž Storkower Straße sa na druhej strane dostanete k S-Bahn stanici Königs Wusterhausen len za 8 minút pešo a ste tak výborne prepojení s okolitým regiónom, najmä s centrom Berlína a východným Berlínom.

Útočisko & Relax

S celkovo 4 spoločenskými miestnosťami – veľkým obývacím priestorom v prízemí a ďalšími tromi izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, izba pre hostí alebo domácia kancelária – táto vila ponúka flexibilitu pre váš individuálny životný štýl. Dve exkluzívne vybavené kúpeľne – jedna s vaňou aj sprchou a druhá so sprchou – premieňajú každodenné rutiny všetkých obyvateľov na čisto relaxačné zážitky.

Technológia orientovaná do budúcnosti

Hodnota spojená s efektívnosťou: Vďaka modernej vzduch-voda tepelnej čerpadle a komfortu KfW55 bývate energeticky pripravení na budúcnosť. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo, automatizovaný ventilačný systém prináša čerstvý vzduch do všetkých miestností a domáca solárna elektráreň aktívne prispieva k vášmu udržateľnému životnému štýlu.

LOKALITA: VŠETKO V BLÍZKOSTI

Pešia vzdialenosť z obytného komplexu "Zum Krebssee" k S- a Regionálnej stanici Königs Wusterhausen a následne k centra mesta trvá len 8 až 10 minút.

• S-Bahn S46 premáva cez Grünau, Adlershof, Schöneweide do centra Berlína

• Regionálne vlaky (RE2, RB36 a ďalšie) zabezpečujú rýchle spojenie do Berlína, Cottbusu, Spreewaldu, Frankfurtu (Oder)

• Regionálny vlak RB22 ide bez prestupu na letisko BER (Terminal 1-2) a ďalej do Potsdamu

• početné autobusové linky v meste aj do okolia

Obzvlášť pre rodiny je Königs Wusterhausen ideálnym miestom pre bývanie.

"V mestskom území Königs Wusterhausen je 27 materských škôl a družín, z toho 11 sú nezávislé a 16 so štátnym zastúpením. V súčasnosti je možné v zariadeniach rôznych prevádzkovateľov alebo denných opatrovateľských domov ponúknuť približne 3500 miest. Komplexné vzdelávanie sa v Königs Wusterhausen berie veľmi vážne. Mesto momentálne prevádzkuje šesť základných škôl a jednu všeobecnú školu s gymnáziom na strednej úrovni. V meste sú tiež dve gymnáziá, nezávislá Montessori základná škola, ďalšia všeobecná škola s gymnáziom v súkromnom sektore, stredný školský ústav, špeciálna škola a škola pre dospelých, kde môžu dospelí bez poplatku získať školské kvalifikácie. V Königs Wusterhausen sa nachádza aj škola Marie a Hermann-Schmidt, stredná škola pre nevidiacich a slabozrakých, a centrum pre vzdelávanie a ďalšie školenia pre justičných a finančných úradníkov.

Mesto ponúka komplexnú vzdelávaciu a opatrovateľskú sieť, poradenské centrá pre rodiny, početné ihriská a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít pre deti. Patrí sem aj pravidelná organizácia akcií, ako napr. "Nedeľný stretnutie" pre deti v Bürgertreff am Fontaneplatz alebo premietanie obrázkových kníh v mestskej knižnici."

(Zdroj: koenigs-wusterhausen.de)

Zdravie & Sociálne služby

V Königs Wusterhausen zaručuje rozsiahla sieť ambulancií s praktizujúcimi všeobecnými a špecializovanými lekármi, lekárňami, fyzioterapeutmi a Klinikum Dahme-Spreewald vynikajúcu zdravotnú starostlivosť pre obyvateľov. V centre mesta sa nachádzajú mimo iného dve lekárske domy a zdravotnícke centrum.

Váš domov bol navrhnutý a postavený s najväčšou starostlivosťou a s využitím našich skúseností z viac ako 55 000 realizovaných stavebných projektov.

V projekte ponúkame možnosť uspokojiť všetky individuálne potreby rôznymi dispozíciami a veľkosťami domov.

Exteriér vám ponúkame na želanie (voliteľne). Môžete ho tiež zariadiť vlastnými silami, čo prípadne zvýši váš pomer vlastného kapitálu.

Predaj prebieha bez provízie pre kupujúceho.

Ďalšie informácie

Táto ponuka je zameraná na náročné rodiny alebo páry, ktoré si zakladajú na modernej architektúre, ekologickej efektívnosti a vyvinutej, pokojnej susednosti. Kombinácia vysokej úrovne vybavenia, solídnej konštrukcie a mimoriadne atraktívnej lokality robí z tejto mestské vily zriedkavú príležitosť na realitnom trhu.

Kúpna cena je vzhľadom na lokalitu a výkonnosť priaznivá. Osobitnou výhodou je, že ponuka je pre kupujúceho bezprovízná.

Neváhajte si dohodnúť termín prehliadky, aby ste sa osobne presvedčili o kvalite a pôvabe tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Pre viac informácií vám rád poskytnem ďalšie podrobnosti.

Kay-Uwe Lange

Distribučný partner Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung & Deutsche Bauwelten

Mobil: 0170 - 566 25 09

e-mail: projekte(at)hvh-bb.de

Arthur-Scheunert-Allee 66

14558 Nuthetal (Potsdam-Rehbrücke)

Právne informácie:

Poskytovateľ služby je:

Kay-Uwe Lange

Arthur-Scheunert-Allee 66

14558 Nuthetal

Tel.: 033200 81560

Mobil: 0170-566 25 09

E-mail: lange(at)hvh-bb.de

Distribučný partner s výhradným právom predaja spoločnosti

Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung

Chromstraße 12

30916 Isernhagen

projektentwicklung.heinzvonheiden.de

Konateľ: Christian Burrichter, Peter Ruschepaul

Obchodný register: Okresný súd Hannover

Registračné číslo: HRB 120286

ANIMÁCIA / OBRÁZKY

Niektoré animácie/obrázky na webových stránkach boli vytvorené počítačom. Výsledkom môže byť, že dizajn a vybavenie ponuky sa v niektorých aspektoch líšia od týchto počítačom vytvorených zobrazení. Počítačom vytvorené aj fotografické zobrazenia preto môžu ukazovať prvky vybavenia, ktoré nie sú zahrnuté v kúpnej cene.

Kľúčové slová

Počet spální: 5, Počet kúpeľní: 2, Počet samostatných WC: 2