Das Penthouse befindet sich in einem sechs Parteienhaus in sehr guter und zentraler Lage am Ortszentrum von Ottobrunn.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 168 m², wovon rund 133 m² reine Wohnfläche beinhalten, erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie die schönen Stunden genießen können.
Bei schönem Wetter sieht man die Berge.
Durch die tolle Lage, ist die Terrasse komplett uneinsehbar.
Das Objekt liegt in bester Lage in Ottobrunn. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S5 und S7. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Kamin im Wohnzimmer
kanadischer Ahorn-Parkettboden im gesamten Wohnbereich (außer Küche, Bad und Gäste WC)
großer Vorplatz vor der Wohnung (Sondernutzungsrecht)
lichtdurchflutete Räume
Bad mit Tageslichtfenster
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex - dieser ist gesondert aufgeführt) und ein Kellerabteil mit ca. 8 qm.
Die Wohung ist nach Absprache beziehbar.

Penthouse se nachází v šestibytovém domě ve velmi dobré a centrální poloze v samotném centru Ottobrunnu.  
Na celkové ploše přibližně 168 m², z čehož asi 133 m² tvoří čistá obytná plocha, na vás čeká domov, kde si můžete užívat krásné chvíle.  
Při hezkém počasí jsou vidět hory.  
Díky vynikající poloze je terasa zcela soukromá.  

Nemovitost leží ve skvělé lokalitě v Ottobrunnu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a vlakové linky S5 a S7. Pěšky se dostanete k několika lékařům, restauracím, pekárnám, kavárnám i nákupnímu centru.  
Také v blízkosti naleznete několik zelených ploch a parků, módní obchody, fitness centra, knihkupectví a čistírnu.

Krb v obývacím pokoji  
Kanadská javorová parketová podlaha v celém obytném prostoru (s výjimkou kuchyně, koupelny a návštěvnického WC)  
Velký předzahrádkový prostor před bytem (s výhradním užívacím právem)  
Prosvětlené místnosti  
Koupelna s oknem pro zajištění přirozeného denního světla

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži (nejde o duplex – ten je uveden zvlášť) a sklepní kóje o rozloze přibližně 8 m².

Byt je k nastěhování po domluvě.

Penthouse sa nachádza v šiestich bytoch a umeleckom dome vo veľmi dobrej a centrálnej polohe priamo v centre Ottobrunnu.  
Na celkovej ploche približne 168 m², z toho asi 133 m² čistej obytné plochy, vás čaká domov, kde si môžete užívať krásne chvíle.  
Pri peknom počasí je výhľad na hory.  
Vďaka skvelej polohe je terasa úplne neprezretá.  

Nehnuteľnosť je situovaná na najlepšej lokalite v Ottobrunnu. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových čiar a linky S5 a S7. Pešo sa dostanete k viacerým lekárom, reštauráciám, pekárňam, kaviarňam a nákupnému centru. Viaceré zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, kníhkupectvo a čistiace zariadenie sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.  

Krb v obývacej izbe  
kanadské javorové parkety v celom obytnom priestore (okrem kuchyne, kúpeľne a hosťovského WC)  
veľký predchod (s právom výhradného užívania) pred bytom  
priestory zaplavené svetlom  
kúpeľňa s oknom denného svetla  

K bytu patrí miesto v podzemnej garáži (nie duplex – tento je uvedený samostatne) a sklep s objemom približne 8 m².  
Byt je k dispozícii po dohodnutí.

The penthouse is located in a six-unit building in a very good and central location in the center of Ottobrunn.  
With a total area of approximately 168 m², of which around 133 m² is pure living space, you will find a home where you can enjoy wonderful moments.  
On nice days, you can see the mountains.  
Thanks to its excellent location, the terrace is completely private.  

The property boasts the best location in Ottobrunn. Within walking distance, you will find several bus lines as well as the S5 and S7 train lines. On foot, you can reach several doctors, restaurants, bakeries, cafés, and a shopping center. Several parks and green areas, fashion stores, fitness studios, a bookstore, and a dry cleaner are also available nearby.  

Features include:  
• A fireplace in the living room  
• Canadian maple wood parquet flooring throughout the living areas (except in the kitchen, bathroom, and guest WC)  
• A large forecourt in front of the apartment (with exclusive usage rights)  
• Bright, sunlit rooms  
• A bathroom with a daylight window  

Additional items:  
The apartment comes with an underground parking space (note: not the duplex, which is listed separately) and a cellar compartment of approximately 8 m².  

The apartment is available for move-in by arrangement.

Predaj bytu 4-izbový 133 m², Am Bogen 32, Ottobrunn, Bavorsko

Dispozícia

Stav

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Výťah

Garáž

Byt 4-izbový, 133 m²

Penthouse sa nachádza v šiestich bytoch a umeleckom dome vo veľmi dobrej a centrálnej polohe priamo v centre Ottobrunnu. Na celkovej ploche približne 168 m², z toho asi 133 m² čistej obytné plochy, vás čaká domov, kde si môžete užívať krásne chvíle. Pri peknom počasí je výhľad na hory. Vďaka skvelej polohe je terasa úplne neprezretá. Nehnuteľnosť je situovaná na najlepšej lokalite v Ottobrunnu. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových čiar a linky S5 a S7. Pešo sa dostanete k viacerým lekárom, reštauráciám, pekárňam, kaviarňam a nákupnému centru. Viaceré zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, kníhkupectvo a čistiace zariadenie sú taktiež v bezprostrednej blízkosti. Krb v obývacej izbe kanadské javorové parkety v celom obytnom priestore (okrem kuchyne, kúpeľne a hosťovského WC) veľký predchod (s právom výhradného užívania) pred bytom priestory zaplavené svetlom kúpeľňa s oknom denného svetla K bytu patrí miesto v podzemnej garáži (nie duplex – tento je uvedený samostatne) a sklep s objemom približne 8 m². Byt je k dispozícii po dohodnutí.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	133 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
Cena za jednotku	6 390,98 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyAm Bogen 32 Ottobrunn Ottobrunn Bayern 85521

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme