Predaj pozemku • 816 m² bez realitkyReutleser Str. 8 Nürnberg Großgründlach Bayern 90427

V atraktívnej lokalite Nürnberg-Großgründlach sa toto približne 816 m² veľké pozemok so starším obytným domom nachádza na predaj.

Starý obytný dom bol až doteraz obývaný samotnou rodinou vlastníkov. Starší stav budovy si vyžaduje rekonštrukciu, ak sa usiluje o jej zachovanie. Predaj prebieha spolu s existujúcou budovou v súčasnom stave. Budúce využitie a zariadenie nehnuteľnosti je úplne na uvážení kupujúceho.

Veľkorysá plocha pozemku otvára zaujímavé možnosti pre individuálne obytné koncepty. Predpokladané varianty – samozrejme po stavebno-právnej kontrole – môžu zahŕňať napríklad priestranný rodinný dom, dva obytné domy alebo polovičný dvojdom. Kupujúci môže zvážiť aj možnosť rozdelenia pozemku. Konkrétna realizácia závisí od platných stavebno-právnych predpisov, zriadenia infraštruktúry a podmienok pozemku.

Pre pozemok neexistuje územný plán. Plánovacie možnosti budúcej výstavby je preto potrebné konzultovať s príslušným stavebným úradom v konkrétnom prípade.

Pozemok sa nachádza v Nürnberg-Großgründlach, na severe Nurymburgu. Lokalita spája ustálené obytné prostredie s dobrou dostupnosťou okolitého okolia a hospodárskych centier.

Zastávka autobusu je situovaná priamo oproti pozemku. Škola sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny s deťmi. Okolie je charakterizované silným susedským vzťahom.

Ďalšie možnosti nakupovania a aj čerpacia stanica sú vzdialené približne päť minút autom. Vďaka poberanej prípojke na regionálnu cestnú sieť je navyše zaistený pohodlný prístup do Erlangena, Herzogenaurachu a Fürthu.

Predaj prebieha priamo od vlastníka. Kupujúcemu sa nevzťahuje žiadna provízia realitnej kancelárie.

Záujemcovia, ktorí plánujú využiť pozemok v rámci individuálneho obytného alebo stavebného projektu, sú srdečne vyzvaní, aby nadviazali kontakt. Odporúča sa, aby si kupujúci preverili konkrétne stavebno-právne možnosti.