Prenájom bytu 4+1 • 83 m² bez realitkyBockstalstr. 59a, , Bádensko-Wurttembersko

Čerstvo zrekonštruovaný, svetlý byt s rozlohou cca 83 m² v prvom poschodí zrekonštruovaného domu – s kompletne vybavenou kuchyňou, vaňou, samostatnou sprchou a dlhým balkónom.

Byt sa nachádza v Kleinsteinbach, pokojnej štvrti Pfinztalu, na prechode z Pfinztalu do severného Čierneho lesa. S približne 2 300 obyvateľmi, ustálenou miestnou štruktúrou a množstvom zelene okolo – z okien máte výhľad až na zalesnené kopce a turistické aj cyklistické trasy začínajú prakticky priamo pred dverami.

Napriek pokojnej lokalite ste rýchlo v meste. Městská električka S5 zastavuje v Kleinsteinbach a ide bez prestupu do centra Karlsruhe a do Pforzheimu. Autobus 152 má zastávku priamo v ulici Bockstalstraße a spája Berghausen a Karlsbad-Langensteinbach so SRH-klinikou. Autom sa dostanete cez cesty B10 a B293 do Karlsruhe, Pforzheimu a Bretten; diaľnica A8 (prístup do Karlsbad) je vzdialená len pár minút.

Pre rodiny je táto lokalita výborne vybavená: základná škola, súkromná škola so všetkými stupňami vzdelania a dve materské školy sú priamo v Kleinsteinbach, zatiaľ čo stredná škola a gymnázium sa nachádzajú v susednej časti Berghausen. Obchody s denným tovarom máte priamo v obci, ďalšie nákupné možnosti ponúkajú susedné obce Berghausen, Söllingen a Karlsbad.

• Vybavená kuchyňa s keramickou doskou, rúrou, digestorom a nerezovým umývadlom

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením, vaňou, stenovým WC a ohrievačom na uteráky

• Samostatná sprcha

• Dlhý, novo obklady balkón

• Laminátové podlahy v obytných priestoroch, nová vinylová podlaha v jednej izbe

• Dlaždice v predsieni, kuchyni a kúpeľni

• Plastové okná so žalúziami (2006)

• Fasáda s komplexnou tepelnou ochranou (2009), nová strešná krytina (2006)

• Kúrenie cez plynový kondenzačný kotol; teplá voda cez tepelnú pumpu

• LED vstavané svietidlá v predsieni a kúpeľni

• Domofón a kabelové pripojenie

• Čerstvo natreté steny

• Pripojenie pre práčku: v kuchyni

Kondície

• Nájomná zmluva: na dobu neurčitú

• K mesačnému nájomnému sa pripočíta paušál 100 € za elektrinu a internet

• Žiadostné dokumenty: sebavyhlásenie, dôkazy o príjme za posledné 3 mesiace, výpis zo Schufa a osvedčenie o bezdlžnosti nájomného

• Obhliadka po dohodnutí termínu

• Bez provízie pre nájomcu

Upozornenie: Nábytok na fotografiách je virtuálny (digitálne Home Staging) a nie je súčasťou prenájmu.