Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Bavorsko

V tento útulný rodinný dom s komplexnou tepelnou ochranou a fotovoltaickou inštaláciou na streche je možné ihneď nasťahovať sa. Bol úplne zrekonštruovaný a zmodernizovaný začiatkom 2000-tych rokov. V prízemí sa nachádza útulná obývacia izba s krbovými horákmi, veľká vstavaná kuchyňa s nedávno vymenenou kvalitnou umývačkou riadu a sporákom s rúrou a digestorom odvádzajúcim vzduch von; okrem toho tu nájdete jedáleň a pracovňu, všetky izby majú laminátové alebo dlaždičné podlahy. Na horné poschodie sa cez novovytvorený drevený schodisko (tiež z 2000-tych rokov) dostanete do troch spální a kompletne obloženého kúpeľne s rohovou vaňou. K dispozícii je aj podkrovia s výsuvnou rebríčkou, ktoré nie je zariadené, ale môže byť využité ako úložný priestor. 18 m² terasa je prístupná z obývacej izby cez terasové dvere a trojstupňové kovové prístavné schody. Dom má kompletné suterénne podlažie, ktoré je rozdelené na pivnicu, hobby miestnosť, kotolňu a práčovňu s WC a sprchou.

Dom sa nachádza v rozšírenom jadre obce Pinzberg, materská škola a základná škola sú vzdialené približne 400 m. Z Pinzbergu je možné cestovať autobusom alebo vlakom. Prístup na diaľnicu A73 je vzdialený 3 km; rovnako je v okolí dostupný kompletný sortiment obchodov, nemocnica a lekári vo Forchheim a celom okrese.

Exteriérová fasáda vrátane drevených okien bola v roku 2020 novopomalovaná. Všetky drevené okná a terasové dvere s dvojsklom boli inštalované okolo roku 2000. Fasáda je vybavená kompletnou tepelnou ochranou, strop pod podkrovím je izolovaný, s sat.-inštaláciou s dvojitým pripojením, vodovodnými, kanalizačnými a elektrickými rozvodmi vrátane elektrickej skrinky z 2000-tych rokov. V dome je optické pripojenie, 8 kW fotovoltaická inštalácia s 7,5 kW úložiskom z roku 2023, ktorá šetrí veľké množstvo elektriny zo siete a dodáva prebytok. Olejové centrálné kúrenie a príprava teplej vody s dvoma 1500 l olejovými nádržami pochádza z roku 1990.