Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Studené nájomné: 1400 eur

+ Kuchyňa: 80 eur

+ Parkovacie miesto vrátane wallboxu: 120 eur

+ Skladový priestor v suteréne: 50 eur

+ Režijné poplatky: 185 eur

Teplé nájomné: 1835 eur

Novostavba na 1. poschodí, bezbariérová a priamo výťahom dostupná z podzemnej garáže. Srdcom bytu je svetlý obytný a jedálenský priestor s rozlohou viac ako 26 m². Podlahové posuvné dvere vedú na balkón s rozlohou približne 21 m², opatrený nepriehľadnou sklenou zábradou. Samostatná pracovňa (cca 8 m²) je vhodná pre home office, pričom je k dispozícii gigabitový internet.

Budova je postavená podľa štandardu KfW-40-QNG. Tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektráreň a decentralizované vetranie zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie a nízke prevádzkové náklady. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom.

Byt sa nachádza na doprave upokojenej ulici v obľúbenom juhozápadnom Ingolstadte. Hlavná stanica je dostupná za menej ako 10 minút. Centrum mesta, diaľnica a veľkí zamestnávatelia v regióne sú taktiež rýchlo dosiahnuteľní. Poloha je ideálna najmä pre dojíždzajúcich pracovníkov, projektových zamestnancov a kvalifikovaných odborníkov.

Značková vstavaná kuchyňa

Vinylová podlaha v obývacej izbe a spálni, dlaždice v kúpeľni a úložnom priestore

Kúpeľňa s bezbariérovou walk-in sprchou

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Podlahové okná, elektrické žalúzie

Stropné svetlá s možnosťou stmievateľnosti

Optické pripojenie až do 1000 MBit/s

Inštalácia na zmäkčovanie vody

Bezbariérový prístup s výťahom

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom

Prosíme o priloženie dokladov o príjmoch a výpisu zo Schufa.

Povolenie chovu domácich zvierat nie je žiaduce.

Energetické hodnotenie: Spotrebiteľský preukaz 6,1 kWh/m²a, trieda A+

Skladový priestor v suteréne (3,57 m²)