Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Čistý nájom: 1400 Euro

+Kuchyňa: 80 Euro

+Parkovacie miesto vrátane wallboxu: 120 Euro

+Sklad: 50 Euro

+Prevádzkové náklady: 185 Euro

Vrátane topenia: 1835 Euro

Novostavba bytu na prvom poschodí, bezbariérový a priamo výťahom prístupný z podzemnej garáže. Srdcom bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s rozlohou cez 26 m². Podlahové posuvné dvere vedú na približne 21 m² veľký balkón s nepriehľadným skleneným zábradlím. Samostatná pracovňa (približne 8 m²) je vhodná na home office, gigabitový internet je k dispozícii.

Budova je postavená podľa štandardu KfW-40-QNG. Tepelné čerpadlo, fotovoltaická inštalácia a decentralizované vetranie zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie a nízke prevádzkové náklady. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom.

Byt sa nachádza na doprave upokojujúcej ulici v obľúbenom juhozápadnom Ingolstadte. Hlavná stanica je dostupná za menej ako 10 minút. Centrum, diaľnica a veľkí zamestnávatelia regiónu sú taktiež rýchlo dosiahnuteľní. Lokalita je obzvlášť vhodná pre dochádzajúcich, projektových zamestnancov a kvalifikovaných pracovníkov.

Značková zabudovaná kuchyňa

Vinylová podlaha v obývacích a spálňových miestnostiach, dlaždice v kúpeľni a skladovacej miestnosti

Kúpeľňa s bezprahovou walk-in sprchou

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Podlahové okná, elektrické žalúzie

Stropné svetlá s možnosťou stmievania

Optické pripojenie až do 1 000 MBit/s

Zariadenie na zmäkčovanie vody

Bezbariérový prístup s výťahom

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom

Prosíme o priloženie dokladov o príjme a Schufa-výpisu.

Chov domácich zvierat nie je vítaný.

Energetické hodnotenie: Spotrebový preukaz 6,1 kWh/m²a, trieda A+

Sklad (3,57 m²)