Prenájom domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Toto samostatne stojace rodinné dom rozprestiera sa na dvoch podlažiach a ponúka cca 102 m² obytného priestoru. Rozdelenie izieb ako aj dve kúpeľne (1 kúpeľňa na podlažie) zabezpečujú komfortné bývanie.

Vstavaná kuchyňa je už prítomná a je možné ju okamžite využívať. Ďalší úložný priestor ponúkajú pivnica aj podkrovie. V pivnici sa nachádza aj samostatná spiatočná miestnosť, ktorá je ideálna pre chladené uskladnenie potravín a zásob. Domáce zvieratá sú po dohodnutí vítané.

Momentálne prebiehajú v hornom poschodí rekonstrukčné práce. Pri nich sa okrem iného omietajú steny a pokladá vinylové podlahy. Rovnako sa rekonštruuje aj kúpeľňa a WC v hornom poschodí.

Dom bude pravdepodobne pripravený na prevzatie od 15. októbra 2026.

Nájomné bez zahrnutých služieb je vo výške 1.700 € mesačne.

Mesačná záloha na vedľajšie náklady je spočiatku cca 550 €. Z toho približne 300 € pripadajú na bežné prevádzkové náklady a približne 250 € mesačne na existujúci stav horúceho oleja vo výške cca 3.500 litrov pri začiatku nájmu. Stav horúceho oleja sa rozpočíta na obdobie 24 mesiacov.

Po uplynutí 24 mesiacov zaniká mesačná časť za horúci olej vo výške cca 250 €. Ďalší horúci olej si prenajímatelia zabezpečia a zaplatia sami. Bežné vedľajšie náklady sa každý rok vyúčtujú na základe skutočne vzniknutých nákladov a prípadne upravia.

Dom sa nachádza v tichej lokalite na ulici Bohnertstraße v Bad Friedrichshall-Jagstfeld. Základná škola je len niekoľko minút pešo, rovnako niekoľko materských škôl.

Obchody sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: Netto je vzdialený cca 300 m, Lidl a Kaufland približne 2,5 km.

Hlavná stanica Bad Friedrichshall je dostupná pešo približne za 10 minút.

Obzvlášť atraktívne pre zamestnancov skupiny Schwarz: Nový campus Schwarz Digits v Bad Friedrichshall je vzdialený len približne 2–3 km, zatiaľ čo centrála Lidl v Neckarsulm cca 8 km.

Blízkosť lesa, zelene a športových a rekreačných zariadení navyše poskytuje vysokú hodnotu pre oddych.