Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42857

Zabudnite na zdĺhavé veľké stavby, nekvalitné práce na stavbe a nepredvídateľné čakacie doby.

Tu vzniká architektonická high-end dominanta v inovatívnom stavebnictve s modulárnou tehličkovou výstavbou KfW-40, ktorá je v tomto regióne jedinečná.

Projekt kombinuje pevnú hodnotu klasického tehlového domu s maximálnou energetickou účinnosťou (KfW 40), moderným luxusom a rekordnou rýchlosťou priemyselnej precíznej výroby.

Idylický pokoj v perfektnom okolí metropoly (Düsseldorf & Kolín nad Rýnom):

Nehnuteľnosť sa nachádza v naprosto tichej, rodinnej slepej uličke bez priechodnej premávky. Tu si užijete maximálnu súkromnosť a relax.

Zároveň je projekt strategicky umiestnený len 38 km od hlavného mesta Düsseldorf a ponúka vynikajúce spojenie na trasu Düsseldorf/Kolín nad Rýnom.

* Pre vlastníkov: Bývanie v idylickom zelenom prostredí za dostupné ceny – s krátkymi dojazdmi do centra.

* Pre investorov: Mimoriadne výhodná investícia! Kým ceny za metre štvorcové a nájmy v Düsseldorfe a Kolíne nad Rýnom nebudú doslova nedostupné, tu si zabezpečíte prvotriedny výnos v rozkvitajúcej oblasti miestnej metropoly.

Rozhodujúca časová výhoda pre vás:

Kým bežná „stavba kameň po kameň“ často zaberie 2 až 3 roky a vyžaduje veľa nervov, táto budova je vyrábaná v moderných výrobných halách nezávislých od počasia a vopred.

Po dokončení základovej dosky budú dovezené hotové tehličkové moduly a v priebehu len niekoľkých týždňov kompletne zmontované!

Pre vás to znamená:

Maximálnu istotu pri plánovaní a mimoriadne rýchly sťahovací proces už v roku 2027.

Medzigeneračne & bezbariérové – luxus až do vysokého veku:

Celá budova je premyslená do najmenších detailov.

Moderný osobný výťah vás pohodlne dopraví na každé poschodie. V kombinácii s priestrannými, bezbariérovými pôdorysmi a priestormi s bezúrovňovými sprchami ide o ideálne zabezpečenie vašej staroby a absolútny klenot pre každú generáciu, ktorá hľadá maximálny komfort aj v starobe.

Exkluzívne high-end vybavenie – všetko už započítané v kľúčovej cene:

* Miele & stolárske remeslo: Každý byt dostane na mieru vyrobenú vstavanú kuchyňu od stolára, výhradne vybavenú high-end elektrickými spotrebičmi značky Miele.

* Energetický štandard KfW-40: Budúcnosť bývania s minimálnymi nákladmi na vykurovanie vďaka najmodernejšej tepelnej čerpadlovej technológii a výbornej tepelnej izolácii.

* Pohodlné prostredie: Poriadna podlahové kúrenie v kombinácii s trojnásobným izolačným zasklením okien.

* Dobre osvetlené: Okna na úrovni podlahy zabezpečujú maximálnu svetlosť vo všetkých obytných priestoroch.

* Veľké, priestranné balkóny: Užite si večerný oddych s neobmedzeným, úchvatným výhľadom priamo do prírody a zelene.

* Luxusný interiér: Pravé dubové parkety, elegantné jedinečné textilné obklady stien a integrovaný, nepriamy dizajnový svetelný koncept.

Naša exkluzívna pre-predajná akcia pre tých, ktorí sa rozhodujú rýchlo, je uvedená nižšie!

Vaša absolútna bezpečnosť (nákup bez rizika):

Zmluvu o kúpe podpíšete už u notára, ale platbu vykonáte až po kompletnom dokončení a odovzdaní kľúčov! Počas mimoriadne krátkej fázy výstavby pre vás vznikajú 0 € náklady na stavebné financovanie.

Kupujete priamo od majiteľa a tým si ušetríte kompletnú províziu sprostredkovateľa.

Pokojná slepá ulička stretáva perfektné prepojenie s metropolou.

Exkluzívny obytný komplex vzniká v naprosto tichej, zelenej a rodinne orientovanej slepej uličke bez priechodnej premávky. Tu po pracovnom dni zažijete maximálnu súkromnosť, nerušený pokoj a neobmedzený výhľad do zelene.

Perfektné pre dochádzajúcich do Düsseldorfu & Kolína nad Rýnom:

Projekt je strategicky umiestnený v rozkvitajúcej metropolitnej oblasti Rýn-Ruersko/Reinicko. Hlavné mesto Düsseldorf je vzdialené iba približne 38 kilometrov a je rýchlo a jednoducho dostupné cez diaľnicu alebo verejnú dopravu.

Aj hospodárska metropola Kolín nad Rýnom má výborné spojenie. To robí byty mimoriadne atraktívnymi pre vlastníkov, ktorí túžia uniknúť mestskému stresu, ako aj pre investorov (vysoký nájomný potenciál v prímestských oblastiach).

Lokalita a infraštruktúra:

V bezprostrednom okolí (len pár minút) nájdete všetky obchody dennej potreby:

• Supermarkety, pekárne a lekárne

• Lekári a zdravotná starostlivosť

• Školy a materské školy

• Rozmanité možnosti voľnočasových, športových a rekreačných aktivít priamo v prírode

Absolútny high-end luxus bez kompromisov!

Tu nekupujete sterilný štandard developerskej výstavby, ale kompletne zariadené dizajnové umelecké dielo.

Každý z 9 bytov bol navrhnutý s nekompromisným zmyslom pre kvalitu a estetiku – všetky výhody sú už úplne zahrnuté v kúpnej cene:

• Majstrovská kuchyňa: Srdce vášho bytu!

Na mieru vyrobená, exkluzívna kuchyňa so stolárskym spracovaním, výhradne vybavená absolútnymi high-end elektrickými spotrebičmi značky MIELE.

Luxus, ktorý cítite a vidíte každý deň.

• Bezbariérová sloboda: Moderný osobný výťah vás priamo dovezie od dverí domu až pred váš byt. V kombinácii s bezúrovňovými sprchami a priestrannými, bez prahových prechodmi poskytuje táto nehnuteľnosť dokonalé pohodlie pre každú generáciu.

• Interiérový dizajn: Spojité pokládanie pravých dubových parkiet pre teplý, elegantný domáci pocit.

Steny zaujmú moderným textilným obložením, do ktorého je integrovaný spektakulárny nepriamy LED-svetelný koncept.

Váš domov zažiari na prémiovej úrovni.

• Klimatická a energetická efektívnosť najvyššej triedy:

Bývanie budúcnosti v štandarde KfW-40.

Vďaka vysoko efektívnej tepelnej čerpadlovej technológii, príjemnej podlahovej kúrení a trojnásobnému izolačnému zaskleniu okien na úrovni podlahy sa vaše náklady na vykurovanie zredukujú na absolútne minimum.

• Váš kútik v prírode: Obrovské, priestranné balkóny a terasy predlžujú obytný priestor priamo do exteriéru. Užite si prvú rannú kávu s neobmedzeným, úchvatným výhľadom priamo na idylickú prírodu.

Neodolateľný záver: Nasťahujte sa a užívajte si luxus so svojím vlastným nábytkom.

Na žiadne špeciálne požiadavky sa neúčtujú prirážky – to najlepšie z najlepšieho je tu už štandardom!

️ VIP PRE-SALE ZAČÍNA TERAZ: Iba pre tých, ktorí sa rozhodnú rýchlo! ️

Zabudnite na zdĺhavé veľké stavby a nepredvídateľné riziká!

Zabezpečte si teraz svoj KfW-40 energeticky efektívny byt v žiadanom zasahovacom okruhu Düsseldorfu – za absolútne výhodných podmienok ešte pred oficiálnym uvedením na trh.

POZOR: Rozhodujúce sú prvé 4 týždne!

Aby sme urýchlili predaj, udeľujeme na len veľmi málo vybraných jednotiek exkluzívnu VIP zľavu pre rýchlych kupcov vo výške neuveriteľných 300 € za meter štvorcový!

* Vaša neprekonateľná výhoda: Pri byte s rozlohou 60 m² ušetríte okamžite 18 000 € čisteho vlastného kapitálu – pri väčších jednotkách ešte výraznejšie!

* Čas tiká: Toto exkluzívne špeciálne kontingent je prísne limitované a neodvolateľne platí iba počas prvých 4 týždňov (alebo kým nebudú akčné byty vypredané).

Pri kúpnych cenách od 185 000 € do 490 000 € vrátane vysoko kvalitnej Miele kuchyne sa toto kontingent v rekordnom čase vypredá.

Neváhajte a zabezpečte si svoju cenovú výhodu skôr, než to urobia ostatní!

Impresum

Rudolf Wenzel

Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid

Kontakt:

Telefón: +49 (0) 172 2508178

(Žiadna telefonická podpora pre otázky ohľadom nehnuteľností!

Prosím využívajte výlučne písomnú komunikáciu cez kontaktný formulár portálu).

E-mail: projekt-neubau-2027@gmx.de

Regulačný orgán podľa § 34c zákona o podnikaní (GewO):

Mesto Remscheid

Oddelenie bezpečnosti občanov a poriadku

Elberfelder Straße 36

42853 Remscheid