Predaj bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyJulienne-Trouet-Platz 19, , Dolné Sasko

Táto priestranná 4-izbová byt s približne 110,8 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí moderného bytového projektu WEITSICHT vo Wasserstadt Limmer v Hannoveri. Byt, dokončený v rokoch 2022/2023, spája súčasnú architektúru s premyslenou dispozíciou a množstvom priestoru pre individuálne bývanie.

Dve terasy rozširujú obytný priestor do vonkajšieho prostredia a ponúkajú príjemné možnosti, ako si užívať čas vonku. Či už ako domov pre rodinu, pre páry s dodatočnou pracovňou alebo pre ľudí, ktorí si cenia priestranné bývanie, byt ponúka rôzne využitie.

Dve kúpeľne a štyri izby zabezpečujú ďalší komfort a flexibilitu. Moderná stavba, celopodlažné okná a vysoko kvalitné vybavenie vytvárajú príjemný pocit z bývania.

Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu a predáva sa spolu s ním. Voliteľne je možné zakúpiť aj podzemné parkovacie miesto.

Byt sa nachádza vo Wasserstadt Limmer, modernom obytnom štvrte v hannoverskej štvrti Limmer. Okolie kombinuje mestský život so vodou, zelenými plochami a rozmanitými možnosťami na voľnočasové aktivity.

Blízkosť k vode a zeleným plochám láka na prechádzky, cyklistiku a aktivity na čerstvom vzduchu. Zároveň sú dostatočne dostupné tradičné štvrte Limmer a Linden so svojimi obchodnými príležitosťami, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími dennými službami.

Centrum Hannovera je taktiež rýchlo a pohodlne dosiahnuteľné, čo robí z tejto lokality atraktívnu kombináciu moderného bývania, oddychu a mestskej infraštruktúry.

Byt disponuje súčasným a vysoko kvalitným vybavením:

• približne 110,8 m² obytného priestoru a 4 izbami

• dvoma terasami

• dvoma kúpeľňami

• kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá zostáva v byte a je zahrnutá v cene

• dubovým parketom

• podlahovým kúrením

• celopodlažnými oknami

• elektrickými vonkajšími žalúziami

• modernými sklenenými dverami v kúpeľniach

• centrálnym zásobovaním teplom

• výťahom v budove

• vlastnou pivnicou

Vstavaná kuchyňa bola pôvodne zakúpená za približne 30 000 €. Je súčasťou predajnej ponuky a umožňuje novým vlastníkovi nasťahovať sa bez potreby kompletnej preplánovania a novej investície do kuchyne.

Podzemné parkovacie miesto je dostupné voliteľne za príplatok. Príprava pre wallbox je zabezpečená, samotný wallbox však ešte nie je nainštalovaný.

Byt je ponúkaný priamo vlastníkom a bez sprostredkovateľských poplatkov pre kupujúceho.

Kľúčové údaje:

• Adresa: Julienne-Trouet-Platz 19, 30453 Hannover

• Obytná plocha: približne 110,8 m²

• Izby: 4

• Poschodie: prízemie

• Rok výstavby/dokončenia: 2022/2023

• Vstavaná kuchyňa: zahrnutá v cene

• Podzemné parkovacie miesto: voliteľne, za príplatok

• Odovzdanie: voľné od 1.1.2027

Keďže budova je ešte pomerne nová, môžu pre niektoré stavebné alebo vybavovacie práce ešte pretrvávať nároky na záruku. Rozsah a trvanie záruky sa riadia príslušnými zmluvami, dátumami odovzdania a dostupnou dokumentáciou. Príslušné informácie je možné si v prípade záujmu prezrieť.

Ďalšie informácie, dokumenty a termíny prehliadok radi poskytneme vážnym záujemcom.