Prenájom domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Dolné Sasko

Základné údaje na prvý pohľad

Typ objektu: Riadový dom v strednej časti radu (novostavba / prvé užívanie)

Úžitková plocha: cca 127 m²

Izby: 5 (vrátane obývacej kuchyne a veľkého podkrovného štúdia)

Lokalita: Nová štvrť „Geveshauser Höhe“, Neerstedt (obec Dötlingen)

Energetický štandard: KfW 40 (vysoko efektívny a budúcnostne bezpečný)

Čistý nájom: 1.370 €

Prevádzkové náklady: 130 € (plus náklady na kúrenie a elektrinu)

K dispozícii od: 01.02.27

Popis objektu & Udržateľnosť

Vitajte vo vašom novom, modernom domove! Tento vysoko efektívny riadový dom s energetickým štandardom KfW-40 spája luxusný obytný komfort s maximálnou úsporou energie. Dom ponúka 2 úplné podlažia, takže v hornom poschodí nie sú žiadne šikmé stropy.

Dom zaujme kvalitnými podlahovými krytinami, priestrannými miestnosťami naplnenými svetlom a vysoko štandardným vybavením, ktoré neskrýva žiadne kompromisy.

Premyslené usporiadanie priestorov

Prízemie: Srdcom je priestranná obývacia kuchyňa s prístupom na terasu a do záhrady. Okrem toho tu nájdete aj praktickú kúpeľňu pre hostí, vybavenú vlastnou sprchou.

Horné poschodie: Tri svetlé izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Vrcholom je luxusná kúpeľňa s veľkou sprchou a veľkou vaňou.

Podkrovie: Veľké, kompletne zariadené štúdio – ideálne ako home office, priestor pre hobby alebo rodičovská spálňa.

Pokojná a rodinne prívetivá lokalita v žiadanej novej štvrti „Geveshauser Höhe“ v Neerstedte (obec Dötlingen). Príroda a občianska vybavenosť sú tu dokonale skombinované: Obchody, školy a materské školy sú rýchlo dostupné, pričom spojenie do Oldenburgu a Bremy je ideálne pre dochádzajúcich.

Vybavenie & Technika na prémiovej úrovni

Udržateľný vykurovací systém: Vzduch-voda tepelné čerpadlo v kombinácii s komfortným podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach.

Vlastná výroba elektriny: Moderná fotovoltaická inštalácia na zníženie vašich účtov za elektrinu a kúrenie.

Pohodlné prostredie: Centrálny ventilačný systém zabezpečuje neustále čerstvý vzduch a zdravé vnútorné prostredie.

Podlahy: Moderná, odolná vinylová podlaha v obytných a spálňových priestoroch; štýlové, nenáročné na údržbu dlaždice v chodbách a sanitárnych zónach.

Kuchyňa: Kvalitná, úplne nová zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v nájomnom a čaká na svoje prvé použitie.

Elektrické rolety v celom dome

Sieťové a satelitné pripojenie vo všetkých obytných priestoroch

Na prenájom tejto nehnuteľnosti sú potrebné nasledujúce doklady:

Úplne vyplnený formulár informácií o nájomcovi

Aktuálny výpis o bonite zo SCHUFA (nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Posledné tri doklady o príjme (alebo daňové priznania pre samostatne zárobkovo činné osoby)

Potvrdenie o platbách nájmu (od bývalého prenajímateľa)

Kontakt & Obhliadka

Spotrebné náklady na tepelné čerpadlo (kúrenie) a domáci elektrický prúd sa priamo účtujú nájomcovi poskytovateľom (vďaka fotovoltaickej inštalácii veľmi výhodne!).

Máte záujem?

Prosíme, pošlite nám správu cez portál s krátkym predstavením (meno, počet osôb, povolanie/zamestnanecký pomer, čistý príjem, dôvod sťahovania a požadovaný termín nasťahovania). Ozveme sa vám čoskoro ohľadom termínu obhliadky.