Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

* Obrázky sú verné originálu – žiadna úprava umelou inteligenciou *

Tento čerstvo zmodernizovaný 2-izbový byt ponúka na približne 72 m² veľa priestoru pre pohodlné bývanie. Svetlé miestnosti, priestranný balkón s pôsobivým výhľadom a premyslené rozloženie miestností vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné bývanie.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym prístupom na balkón tvorí srdce bytu. Tu si vychutnáte veľa denného svetla a nádherný panoramatický výhľad. Priestranná spálňa zaujme svojou príjemnou veľkosťou a pokojnou atmosférou. Kuchyňa bola v rámci modernizácie zmodernizovaná v modernom štýle a ponúka veľa priestoru pre individuálne zariadenie vstavanou kuchyňou podľa vlastných predstáv. Zároveň zostáva dostatok miesta aj pre malý jedálenský kút.

Výnimočným prvkom je multifunkčný prídavný priestor, ktorý ideálne dopĺňa klasický dispozíciu. Či už ako domácu kanceláriu, šatník, hobby miestnosť alebo praktický úložný priestor, tento flexibilne využiteľný priestor prináša skutočnú pridanú hodnotu a robí, že byt pôsobí výrazne priestrannejšie než bežný 2-izbový byt.

Pre dodatočný komfort sa postará moderné vybavené kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a samostatné WC. Mimoriadne praktické je aj to, že pripojenie pre práčku sa nachádza priamo v byte.

Byt je navíc doplnený o vlastnú pivničnú miestnosť. K dispozícii je aj spoločná miestnosť pre bicykle, ako aj práčovňa a sušiareň. Udržiavaná obytná zóna je profesionálne spravovaná a zaujme vysokými opravnými rezervami, angažovaným správcovským servisom a množstvom voľných parkovacích miest priamo pred budovou. Väčšie rekonštrukčné alebo investičné opatrenia momentálne neplánujeme.

Obzvlášť atraktívna je aj poloha v bezprostrednej blízkosti divočského parku „An den Eichen“, ktorý je ideálny na prechádzky a oddych v prírode a ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas – miesto, kde sa ľudia všetkých vekových kategórií cítia rovnako dobre. Či už ako investícia alebo pre vlastné bývanie, tento byt je vhodný pre singlov, páry alebo seniorov, ktorí hľadajú udržiavané bývanie s výhľadom a bez nutnosti rekonštrukcie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom sídelnom obvode Hochfeld/Steinberg na severe Schweinfurtu, v pokojnej rezidencii, prevažne s rodinnými domami a dvojrodinnými domami.

Okolie ponúka príjemný a rodinne orientovaný pocit bývania s vysokou kvalitou života. Obchody, lekári, lekárne, školy a materské školy sú ľahko dostupné, rovnako ako aj nedaleká nemocnica Leopoldina, ktorá zabezpečuje veľmi kvalitnú zdravotnú starostlivosť.

Ďalším výnimočným prvkom je bezprostredná blízkosť rozľahlého divočského parku „An den Eichen“ s jeho priestrannými zelenými plochami a prechádzkovými chodníkmi. Spolu s pešo dostupným rekreačným bazénom Silvana ponúka táto lokalita mimoriadne vysokú hodnotu voľného času a oddychu priamo pred vašimi dverami.

Centrum Schweinfurtu je vzdialené len približne 3 km a je ľahko dostupné na bicykli. Navyše, autobusová zastávka priamo pred vašimi dverami zabezpečuje vynikajúce spojenie do centra, takže aj bez auta ste vždy flexibilne mobilní.

Všetky fotografie ukazujú byt v jeho skutočnom stave. Homestaging bol realizovaný reálne a môže byť v prípade záujmu zakúpený celkom alebo čiastočne.

- Nové vstupné dvere do bytu

- Všetky vnútorné dvere vrátane rámov boli obnovené

- Elektrická inštalácia bola úplne obnovená

- Štýlové podlahy vo všetkých obytných priestoroch boli nové položené

- Všetky miestnosti boli čerstvo tapetované a natreté

- Kúpeľňa bola kompletně zmodernizovaná s priestrannou bezbariérovou sprchou

- Fotografie sú reálne, bez AI zariadenia

- Nábytok je možné zakúpiť na požiadanie

- Momentálne nie sú plánované žiadne investície

- Domáce zvieratá sú vítané

- Mesačné poplatky nezahŕňajú náklady na kúrenie