Prenájom bytu • 10 m² bez realitkyStockmannstraße 34 München Solln Bayern 81477

Na prenájom je k dispozícii niekoľko kvalitne zariadených izieb v kompletne zrekonštruovanom a novo zariadenom štvordomovom spolubývaní o celkovej rozlohe približne 63 m². Byt sa nasťahuje prvýkrát po ukončení rekonštrukcie a bol od základu navrhnutý s ohľadom na spojenie moderného dizajnu s jednoduchým a komfortným každodenným životom vo WG.

Nastěhuj sa, zariaď sa, cíť sa dobre:

Všetky izby sú kompletne zariadené a ponúkajú ti všetko, čo potrebuješ pre bezproblémový štart v Mníchove. Posteľ, šatník, pracovný stôl a úložný priestor sú už k dispozícii – nemusíš sa teda starať o prevozy nábytku a pri nasťahovaní máš absolútnu flexibilitu.

Osobitnú pozornosť sme venovali pokoju a súkromiu. Každá izba disponuje vlastnými dverami so zvukovou izoláciou, ktoré sa dajú uzamknúť a majú automatické prispôsobenie tesnenia. Tak máš napriek spoločnému bývaniu skutočné osobné útočisko, kde môžeš sústredene pracovať, študovať alebo si jednoducho vychutnať svoj pokoj.

Zároveň byt ponúka spoločné priestory, v ktorých funguje komunitný život: moderná kuchyňa s jedálenským kútom a prístupom na spoločný južný balkón, ako aj kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa. Praktické úložné a odkladacie priestory zabezpečujú, že byt zostáva aj v bežnom živote prehľadne a dobre usporiadaný.

Pri celej rekonštrukcii sa vedome dbalo na ucelený celkový koncept, odolné materiály a kvalitné detaily. Moderné osvetlenie, navzájom ladené farby a povrchy ako aj premyslené zariadenie vytvárajú atmosféru, ktorá výrazne presahuje klasický štandard WG.

Byt je vhodný najmä pre pracujúcich, mladých profesionálov a študentov, ktorí hľadajú riešenie bývania pripravené na nasťahovanie, upravené a spoľahlivo zorganizované – s flexibilitou spolubývania, ale zároveň s dosťanikou pokoja, bezpečia a osobného priestoru.

Aktuálne sú k dispozícii tieto izby:

Izba 1 | cca 12 m² | 723 € *VYNAJATÁ*

Izba 2 | cca 8 m² | 677 € *VYNAJATÁ*

Izba 3 | cca 10 m² | 695 €

Izba 4 | cca 7 m² | 649 € *VYNAJATÁ*

plus 97 € paušál na poplatky za izbu vrátane mimo iného vody, elektriny, rýchleho optického internetu a čistenia schodiska.

Byt sa nachádza na ulici Stockmannstraße na južnej strane Mníchova, v Parkstadt Solln. Pokojná obytná lokalita spája vynikajúcu infraštruktúru so skvelým spojením s verejnou dopravou.

Autobusová zastávka Gulbranssonstraße alebo Wilhelm-Busch-Str. je dostupná pešo za pár minút. Odkiaľ vedú priame linky mimo iného k nástupišti Solln so spojením na S-Bahn (S7/S20) ako aj na linku U3. Pomocou U3 je možné sa dostať do centra Mníchova približne za 30 minút. Ďalšie ciele v Mníchove sú tiež dobre spojené autobusovými linkami 134 a 151.

Obzvlášť praktické na každý deň: Nákupné možnosti sa nachádzajú takmer priamo pred dverami. V blízkej Drygalski-Allee sa nachádza mimo iného supermarket PENNY, pekáreň, lekáreň ako aj ďalšie obchody a služby. Takto sa väčšinu nákupov dá pohodlne vybaviť pešo.

Napriek výbornému spojeniu bývať na Stockmannstraße je veľmi pokojné. Zelené plochy na južnom Mníchove a nedaleký Forstenrieder Park ponúkajú množstvo možností na šport, prechádzky a oddych.

Táto lokalita je teda obzvlášť vhodná pre študentov, stážistov, praktikanov, pracujúcich a mladých profesionálov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no nechcú sa vzdať výhod skvelého spojenia a krátkych ciest v každodennom živote.

Byt bol kompletně zrekonštruovaný a novo zariadený. Pri výbere materiálov a zariadenia sme venovali osobitnú pozornosť kvalite, trvácnosti a ucelenému celkovému konceptu.

Zariadenie zahŕňa mimo iného:

• kompletne zariadené WG-izby s posteľou a matracou, šatníkom, pracovným stolom, kancelárskou stoličkou, osvetlením a ďalšími možnosťami úložiska

• robustné dvere so zvukovou izoláciou do jednotlivých WG-izieb s automatickým tesnením a vlastným profilovým valcovým zámkom – pre dodatočný pokoj a súkromie

• moderná, plne vybavená zabudovaná kuchyňa s jedálenským kútom a kvalitnými elektrickými spotrebičmi, mimo iného od Siemens

• indukčné varné platno, rúra, mikrovĺnovka, umývačka riadu a veľká chladnička/smraznička

• kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa s bezbariérovou walk-in sprchou a značkovými výrobkami mimo iného od Villeroy & Boch, Duravit a Hansgrohe

• nepriamo LED osvetlenie v kúpeľni

• osvetlené LED zrkadlo v vstupnej hale

• moderný farebný a materiálový koncept

• žalúzie a chytrá ochrana súkromia v izbách

• spoločný južný balkón s prístupom cez kuchyňu

• práčka a sušička v suteréne

• optické pripojenie s rýchlosťou 1000 MBit/s

• vlastné LAN/pripojenie do siete v každej WG-izbe – ideálne pre home office, štúdium a spoľahlivé streamovanie

• stojan na bicykle pred domom

Celý nábytok je nový a navrhnutý pre komfortný, moderný a bezstarostný život vo WG. Izba je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú flexibilné, ihneď dostupné riešenie bývania.

Máš záujem o izbu? Tešíme sa na tvoju prihlášku.

Pre nás je dôležité, aby boli izby prideľované transparentne, férovo a primerane. Keďže je v súčasnosti ponúkaných viacerých izieb naraz a dopyty prichádzajú paralelne, môže sa ich dostupnosť krátkodobo meniť. Preto včasná a kompletná prihláška zvyšuje šancu, že ti môžeme ponúknuť tvoju vysnívanú izbu.

V ďalšom výberovom procese budeme potrebovať nasledujúce bežné doklady:

• mesačný čistý príjem minimálne dvojnásobok vrátane nájmu danej izby

• aktuálnu SCHUFA správu bez významných negatívnych záznamov, nie staršiu ako 3 mesiace

• doklady o príjme – u zamestnancov posledné tri výplatné pásky alebo aktuálnu pracovnú zmluvu, u samostatne zárobkovo činných napr. daňové priznanie alebo BWA

• doklad totožnosti

• pokiaľ je to možné, potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

• u študentov alebo stážistov prípadne aj príslušnú ručiteľskú záruku

Termíny prehliadok si dohodneme individuálne s vhodnými záujemcami. Možné sú aj online prehliadky.

!Keďže sú izby prideľované samostatne, platí: Pokiaľ je izba dostupná, je možné ju prehliadnuť a rezervovať – rezervácia však prebehne až po úspešnej kontrole a záväznom potvrdení!

Tešíme sa na tvoju správu! :-)