Prenájom bytu • 14 m² bez realitkyTerofalstraße 53 München Hadern Bayern 80689

Štyri vysoko kvalitne zariadené izby v spolubývacom byte, ktorý sa nachádza na 1. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytu (v roku 2026) v starostlivo udržiavanom viacrodinnom dome (postavenom v roku 1968) v Münichu-Hadern.

Pôvodný trojizbový pôdorys bol počas rekonštrukcie prepracovaný na štyri samostatne prenajímateľné izby, ktoré sa sústreďujú okolo centrálneho chodby so spoločnou kuchyňou. Kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácie a podlahové krytiny boli v roku 2026 kompletne obnovené.

Každá izba je zariadená nábytkom – obsahuje posteľ, pracovný stôl, stoličku a šatník, a je tak okamžite pripravená na nasťahovanie. Dve zo štyroch izieb majú priamy vstup na balkón (orientovaný na východ, rozprestierajúci sa cez celú šírku bytu).

V vybavení nájdete novú vstavanú kuchyňu s elektrospotrebičmi, novú kúpeľňu s vsýpateľnou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu – skutočnú výhodu v spoločnom živote. V dome je osobný výťah a k dispozícii je aj sklepné úložisko, prípadne je možné si podľa potreby prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži cez správu domu.

Prenajímanie prebieha izbou prostredníctvom samostatných nájomných zmlúv – každý nájomník má vlastnú, nezávislú zmluvu. Vďaka blízkosti LMU-Campus Großhadern a Klinikum Großhadern je byt obzvlášť vhodný pre študentov, doktorandov a personál kliniky.

Hadern sa nachádza na západe Mníchova a spája pokojné, zeleňou obklopené obytné oblasti s kvalitnou miestnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza v vedľajšej ulici, mimo hlavných dopravných tepien.

Autobusová zastávka Terofalstraße (linky 168/56) je vzdialená len asi 50 metrov. Odtiaľ sa v priebehu približne 10 minút dostanete na linku metra U5 na stanici Laimer Platz, prípadne za približne 15 minút na Laimer Bahnhof s napojením na centrálnu trať S-Bahn. Aj prístup k diaľnici A96 je autom v krátkej vzdialenosti.

Campus Großhadern LMU a Klinikum Großhadern sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút – ideálne pre študentov, doktorandov a klinický personál, ktorí predstavujú stabilný a opakovaný dopyt po zariadených jednopozičných izbách s krátkou dĺžkou nájmu.

Obchody dennej potreby, reštaurácie, lekári a poskytovatelia služieb sú dostupní pešo. Rozľahlé zelené plochy a rekreačné oblasti priamo susedia so štvrťou.

– Plne zariadené: posteľ, pracovný stôl, stolička a šatník v každej izbe

– Nová, kvalitná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi ako spoločná kuchyňa

– Nová kúpeľňa s vsýpateľnou sprchou, ohrievačom uterákov a novým sanitárnym vybavením

– Samostatná hosťovská toaleta s nástennou záchodovou mísou

– Pripojenie pre práčku a chladničku v šatníku

– Balkón cez celú šírku bytu, orientovaný na východ, s prístupom zo dvoch izieb

– Osobný výťah v dome, sklepné úložisko je k dispozícii

– Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné prenajímať za príplatok cez správu domu

– Elektroinštalácie, podlahové krytiny a maľovacie práce boli v roku 2026 kompletne obnovené

Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohode na termíne. Neváhajte nás kontaktovať!