Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Hľadáte útulný, zariadený apartmán v obľúbenej severnej štvrti Elberfeld od 30. októbra 2026? Po dohode s predchádzajúcim nájomníkom je možno k dispozícii aj skôr. Vkusne zariadený byt sa nachádza vo 4. poschodí (poddasí) secesného viacfamilijného domu. Tento útulný apartmán s kuchyňou a kúpeľňou bol zariadený s láskou – práve to mu dodáva nezameniteľný šarm staršieho bytu. Voľný výhľad na zeleň za mestskými strechami je veľmi upokojujúci a pokojný. Určite sa u nás budete cítiť ako doma. Je ideálny pre lektorov vyučujúcich na Univerzite vo Wuppertale, lekárov zo St. Josef nemocnice, Bethesda Agaplesion alebo Helios kliník. Tiež je výbornou voľbou pre chemikov z Bayer výskumného centra v Aprath. Pre dochádzajúcich, ktorí o víkende cestujú domov, je hlavná stanica dostupná pešo za približne 20 minút. Náš viacfamilijný dom je situovaný na tichej bočnej ulici a naši nájomníci väčšinou žijú sami, čo zaručuje pokojné prostredie pre štúdium a prácu. Na vašom poschodí sa nenachádza žiadny ďalší nájomník. Určite sa tu budete cítiť skvele.

Chcete si prenajať pohodlne zariadený apartmán v obľúbenej severnej štvrti Elberfeld, dostupný od 30. októbra 2026? Po dohode s aktuálnym nájomníkom je prípadne možný aj skorší nástup. Tento vkusne zariadený apartmán sa nachádza vo štvrtom poschodí (poddasí) secesného bytu. Útulný apartmán s kuchyňou a kúpeľňou bol zariadený s láskou, čím vznikol jedinečný šarm, ktorý charakterizuje historické byty. Nezabráněný výhľad na zeleň nad mestskými strechami je veľmi upokojujúci a pokojný. Je ideálny pre lektorov na Univerzite vo Wuppertale, ako aj pre lekárov zo St. Josef nemocnice, Bethesda Agaplesion alebo Helios kliník. Tiež je vhodný pre chemikov pracujúcich v Bayer výskumnom centre v Aprath. Pre dochádzajúcich, ktorí o víkende cestujú domov, je centrálnu železničná stanicu možné dosiahnuť pešo (približne 20 minút). Náš dom sa nachádza na tichej bočnej ulici a ďalší nájomníci väčšinou žijú sami, čo zabezpečuje pokojné prostredie pre štúdium a prácu. Na vašom poschodí nie sú žiadni ďalší nájomníci. Sme presvedčení, že sa tu budete cítiť ako doma.

Náš udržiavaný viacfamilijný dom je situovaný v tichu, no pritom v blízkosti centra! Nachádza sa v pokojnej bočnej ulici nad pešozónou vedúcou k Rathausgalerie v severnej štvrti Elberfeld, ktorá je vďaka zdobeným fasádam a nádvoriam z obdobia zakladateľskej éry mimoriadne obľúbená medzi umelcami a študentmi. Blízka Nordbahntrasse zvyšuje atraktivitu lokality. Môžete sa tam celé hodiny prechádzať alebo jazdiť na bicykli – trať je dosiahnuteľná pešo za pár minút. Možno už vlastníte bicykel a radi by ste využívali Nordbahntrasse. Pre študentov či budúcich lekárov, ktorí chcú pracovať vo wuppertalských klinikách, sú okolitá nemocnice rýchlo dostupné pešo alebo inými dopravnými prostriedkami. Ak máte pracovisko v Bayer výskumnom centre, existuje aj dobré autobusové spojenie do Aprath. Ak vyučujete na Bergische univerzite, alebo tu začínate študovať, môžete do jedálne dojsť priamo bez prestupov. K vjazdu na diaľnicu A46 pri Katernbergu je to len 2 minúty jazdy.

Náš udržiavaný bytový dom sa nachádza na tichej lokalite, a pritom je blízko centra mesta! Je situovaný na pokojnej bočnej ulici hneď nad pešozónou vedúcou k Rathausgalerie v elberfeldskej štvrti „Nordstadt“ – oblasti obľúbenej medzi umelcami aj študentmi, vďaka svojej ozdobenej fasáde z obdobia Wilhelminy a nádvoriam. Blízka Nordbahntrasse – bývalá železničná trať premenená na chodník pre prechádzky a bicyklovanie – ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality; je to len pár minút chôdze a ponúka množstvo trás. Pre študentov medicíny alebo ambicióznych lekárov, ktorí chcú pracovať vo wuppertalských klinikách, sú okolitá nemocnice ľahko dostupné pešo alebo inými spôsobmi dopravy. Ak pracujete v Bayer výskumnom centre, je tu aj pohodlné autobusové spojenie do Aprath. Ak vyučujete na Univerzite vo Wuppertale (Bergische Universität) alebo tu začínate študovať, môžete ísť priamo do jedálne bez prestupov. K vjazdu na diaľnicu A46 pri Katernbergu je to len dve minúty jazdy.

Obývacia a spálňa orientovaná k dvoru ponúka neprekážaný výhľad na strechy. V miestnosti nájdete 100 cm širokú posteľ zo surového dreva s pohodlnou matracou Dunlopillo, vankúšom a prikrývkou. Ďalej je tu šatník s posteľnou bielizňou a uterákmi, pracovný stôl, dve ratánové stoličky a mimoriadne pohodlné kožené kreslo Natuzzi na oddych, pričom k dispozícii je aj Philips Ambilight Smart TV.

Kúpeľňa:

Krásna a útulná kúpeľňa s vaňou a oknom. Vybavená je halogénovým zrkadlom a práčkou.

Kuchyňa:

Zložiteľný stôl so dvoma priestorovo úspornými stoličkami, vstavaná kuchynská linka, rúra s keramickou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar, toustovač, elektrický ohrievač vody a pod. Dostatočné množstvo riadu, pohárov, príborov a všetkých potrebných kuchynských doplnkov je tiež k dispozícii. V vchodovej hale sa nachádza hala s vešiakom na oblečenie.

Zlúčená obývacia a spálňa orientovaná k vnútornému dvoru ponúka neprekážaný výhľad na strechy. Izba je vybavená 100 cm širokou posteľou zo surového dreva s pohodlnou matracou Dunlopillo, vankúšom a prikrývkou. Medzi ďalšie vybavenie patrí šatník so zabezpečenou posteľnou bielizňou a uterákmi, pracovný stôl, dve ratánové stoličky, mimoriadne pohodlné kožené kreslo Natuzzi na oddych a Philips Ambilight Smart TV.

Kúpeľňa:

Krásna, útulná kúpeľňa s vaňou a oknom, vybavená zrkadlom s halogénovým osvetlením a práčkou.

Kuchyňa:

Zložiteľný stôl s dvoma priestorovo úspornými stoličkami, vstavaná kuchyňa, rúra a keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, kávovar, toustovač, elektrický ohrievač vody a pod. Dostatočné zásoby riadu, pohárov, príborov a všetkých potrebných kuchynských doplnkov sú k dispozícii. V priestore pri vstupe je hala s vešiakom na oblečenie.

Mesačný nájom je 685 € vrátane poplatkov za služby/prevádzkové náklady a Wi‑Fi. V cene je tiež zahrnutý nájom za zariadenie, ktorý zahŕňa nábytok, posteľnú bielizeň, uteráky, kuchynské spotrebiče, riad, príbory, televízor a pod. Vaše náklady na energie (plyn, vodu a elektrinu) nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri uzatváraní zmluvy je potrebné zložiť zábezpeku vo výške 1600 €. Po ukončení nájmu musí byť byt odovzdaný v čistom a upratanom stave. Náklady na povinné konečné upratovanie hradí nájomca – účtuje sa podľa vynaloženého úsilia, pričom minimálna suma je 85 € a aktuálna sadzba je 35,00 € za hodinu. Jedná sa o nefajčiarsky byt! Fajčiari majú vždy možnosť fajčiť v našom zeleniacom dvore (pri daždi pod sklenenou strechou). Chov domácich zvierat nie je povolený.

Mesačný nájom je 685 € vrátane poplatkov za služby/prevádzkové náklady a Wi‑Fi. Zariadenie je zahrnuté – obsahuje nábytok, posteľnú bielizeň, uteráky, kuchynské spotrebiče, riad, príbory, televízor s plochou obrazovkou a pod. Vaše energie (plyn, voda, elektrina) nie sú zahrnuté v nájme. Pri podpise zmluvy je nutné zložiť zábezpeku vo výške 1600 €. Po skončení nájmu musí byť byt odovzdaný v čistom a upratanom stave. Náklady na povinné konečné upratovanie hradí nájomca – účtujeme ich na základe času a námahy, pričom minimálna suma je 85 € (aktuálna sadzba 35,00 € za hodinu). Jedná sa o nefajčiarsky byt! Fajčiari môžu kedykoľvek využiť náš zeleňací dvor (pri daždi pod sklenenou strechou). Domáce zvieratá nie sú povolené.

Veľmi nás teší váš záujem.