Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyMerscheider Straße 99a Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42699

Bez spoločného schodiska, bez radu dverových zvončekov: Tento byt má vlastný vstup. Nachádza sa v prístavbe charakteristického mestského domu z roku 1900 a pôsobí skôr ako malý dom v dome.

Na prízemí sa býva. Obývacia izba s približne 20 m² a svetlými drevenými podlahami zaručuje veľa denného svetla cez veľkú oknovú stenovú plochu. Pohovka, regál aj kreslo na čítanie tu pohodlne nájdu svoje miesto. Vedľa sa nachádza samostatná kuchyňa s približne 16 m² – dostatočne veľká pre Vašu vysnívanú kuchyňu a jedálenský stôl. Kachličkový obklad a prípojky sú k dispozícii, vstavaná kuchyňa tu nie je súčasťou.

Nahoře sa spí. Vlastnými schodmi sa dostanete do spálne pod strechou. Stropné šikmosti, viditeľná drevená konštrukcia a strešné okno dodávajú priestoru osobitý charakter, pričom drevené podlahy zaisťujú príjemné teplo. Vstavaná skriňa s posuvnými dverami poskytuje dostatok úložného priestoru.

Sprchovňa je vybavená sprchovacou kabínou, nástenným záchodom, umývadlom a uterákovým ohrievačom. Okrem toho je k dispozícii vlastný sklep a na základe dohody aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome.

Byt bol zrenovovaný v roku 2025 a je ideálny pre singelov alebo páry, ktorí túžia po určitej samostatnosti, ale zároveň chcú bývať priamo v centre štvrte.

Merscheid je časťou Solingenu, ktorá organicky vyrástla so susedskou atmosférou, krátkymi vzdialenosťami a pocitom vlastného dedinského centra. Vaše cesty tu budú krátke:

• Pekáreň Evertzberg so snídaňovým kaviarňou: priamo oproti (cca 35 m)

• Autobusová zastávka "Merscheid": cca 200 m

• Netto: cca 350 m. Kaufland a REWE na Friedenstraße: cca 1,2–1,3 km

• Dve materské škôlky (Pusteblume, Pinocchio): každá cca 200 m

• Zmrzlináreň Vivaldi, klasika štvrte: cca 450 m

• Hlavná stanica Solingen (S-Bahn a regionálna doprava do Düsseldorfu, Kolína, Wuppertalu): cca 1,2 km

• Dahler Park na oddych: cca 1,2 km

Stručne povedané: čerstvé pečivo pešo, nákupy pešo, stanica za rohom.

• Vlastný vstup v prístavbe, bývanie a spánok na dvoch úrovniach

• Drevené podlahy v obývacej izbe aj spálni

• Obývacia izba cca 20 m² s oknovou stenou

• Samostatná kuchyňa cca 16 m², prípojky k dispozícii (vstavaná kuchyňa nie je súčasťou)

• Spálňa pod strechou s viditeľnou drevenou konštrukciou, strešným oknom a vstavanou skriňou

• Sprchovňa s nástenným záchodom a uterákovým ohrievačom

• Vlastný sklep

• Vonkajšie parkovacie miesto pre automobil za 25 € mesačne

• Zrenovovaný v roku 2025, okamžite k dispozícii

Byt je prenajímaný bez provízie priamo od vlastníka. Nájomná zmluva bude uzavretá ako stupňovitá nájomná zmluva. Domáce zvieratá sú možné dohodou.

Prosím, pošlite spolu s Vašim dopytom stručné predstavenie – počet osôb, pracovnú situáciu a požadovaný termín nasťahovania. Ozveme sa Vám čoskoro ohľadne termínu prehliadky.