Predaj domu 5+1 • 104 m² bez realitkyMümmelmannsberg 38 Hamburg Billstedt Hamburg 22115

Dom z tehál bol postavený v roku 1943 a v roku 2018 zrekonštruovaný. Má približne 104 m² obytného priestoru na jednej úrovni a stojí na pozemku s rozlohou 1.001 m². Okrem toho má pivnicu s približne 80 m². Na pozemku stojí aj samostatný prípojkový domček s približne 30 m², ktorý má izbu, sprchovňu a kuchyňu. To je praktické pre hostí, dospelé deti, opatrovateľov alebo na prenájom.

Hlavný dom má štyri izby, kúpeľňu, predsieň a dve kuchyne. Najväčšia spálňa má približne 14 m². Obývacia izba má drevenú podlahu v teplom medenom odtieni a sklenené dvere do zimnej záhrady. Zasklená zimná záhrada je pripojená k zadnej časti domu a spája obývaciu izbu so záhradou. Okná, nábytok a vstavané prvky v dome sú v teplých borovicových odtieňoch.

Záhrada je veľká a rozmanitá: obsahuje záhradné jazierko s okrasnými trávami, kríkmi, trávnaté plochy a veľkú voliéru pre vtáky. Pre tých, ktorí chovajú zvieratá, je tu veľa miesta. Pre vozidlá sú k dispozícii garáž, prístrešok (carport) a vonkajšie parkovacie miesto. Kúrenie, vodovodné potrubia a elektroinštalácia boli vymenené, centrálny plynový kotol pochádza z roku 2018.

Dom stojí v Mümmelmannsbergu, v hamburskej štvrti Billstedt na východe mesta. Pre hamburské pomery je pozemok s viac ako 1.000 m² veľmi veľký.

V každodennom živote sú vzdialenosti veľmi krátke. Niekoľko supermarketov (Penny, Netto, Edeka, Aldi) je vzdialených približne 750 m až 1 km. Základná škola Mümmelmannsberg je len asi 240 m, najbližšie materské školy sú vzdialené okolo 350 a 600 m. Dve ihriská (približne 200 m), park (približne 300 m) a športové zariadenia (približne 320 m) sa nachádzajú veľmi blízko. Praktickú kliniku a dve lekárne dosiahnete asi 700 až 800 m, reštaurácie sú vzdialené 750 m až 1 km. Uvedené vzdialenosti sú vzdušnou čiarou.

• Tehlová fasáda

• Zrekonštruovaný v roku 2018, kúrenie, vodovodné potrubia a elektroinštalácia boli vymenené

• Obývacia izba s drevenou podlahou a sklenenými dverami do zimnej záhrady

• Zimná záhrada (zasklená príťavka)

• Dve kuchyne

• Kúpeľňa s vaňou a sprchou, biele obklady

• Kompletný suterén, cca 80 m²

• Prípojkový domček s izbou, sprchovňou a kuchyňou

• Záhrada s jazierkom, trávnikom, kríkmi a voliérou

• Garáž, carport a vonkajšie parkovacie miesto