Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyNaheweg 27, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný 3-izbový byt sa nachádza v pokojnej časti Erkrathu a na približne 81 m² vás osloví premysleným usporiadaním miestností.

Z priestrannej chodby sa pohodlne dostanete do všetkých izieb. Vľavo sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa s veľkým oknom vedie na balkón orientovaný na sever a disponuje navyše praktickou úložňou. Aj spálňa poskytuje priamy vstup na tento balkón.

Obývacia izba je dostatočne priestranná na jedálenskú časť i útulný odpočinkový kút. Odtiaľ sa dostanete na južný balkón, ktorý ponúka výhľad do vnútorného dvoru s detským ihriskom – ideálne miesto na oddych a užívanie si slnečných lúčov. Priľahlá druhá izba môže byť využitá viacerými spôsobmi, či už ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

K bytu patrí aj suterén, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. K celkovej ponuke prispieva aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, zabezpečujúce pohodlné parkovanie.

Byt je ideálny pre páry i rodiny, ktoré hľadajú dobre situovaný, moderný byt v Erkrathu.

Byt sa nachádza v Erkrath-Hochdahl, obľúbenej mestskej časti, ktorá oslovuje svojou pokojnou, prírodou obklopenou polohou a výbornou dostupnosťou do mesta. Erkrath leží v okrese Mettmann v Severnom Porýnii – Západnom a susedí priamo s Düsseldorom, čo robí toto miesto atraktívnym bývaním pre dochádzačov a rodiny. V blízkosti sa nachádza aj Neandertalské údolie, ktoré ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a slúži ako idylické rekreačné územie vhodné na turistiku a outdoorové aktivity.

Dopravne je Erkrath výborne prepojený. Diaľnice A3 a A46 sú rýchlo dostupné a poskytujú priamu cestu do Düsseldorfu a do okolitých miest, ako sú Wuppertal a Kolín nad Rýnom. Aj verejná doprava, najmä S-Bahn, zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Düsseldorfu a celým regiónom Rýn-Ruhr.

Erkrath-Hochdahl ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s množstvom nákupných príležitostí, škôl, materských škôl a zdravotnej starostlivosti. Pre voľný čas sú k dispozícii rôzne športové zariadenia a rekreačné plochy, medzi ktoré patrí aj blízke jazero Unterbacher a rekreačný park Hochdahl. Kombinácia mestského komfortu a prírodného prostredia robí z Hochdahlu ideálne miesto pre rodiny a milovníkov prírody.

• Rok výstavby: 1969

• Približne 81 m² – 3-izbový byt

• Dva balkóny s južnou a severnou orientáciou

• Kúpeľňa s vaňou

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Suterén s úložným priestorom

• Vnútorné nádvorie s detským ihriskom