Predaj domu 5+1 • 123 m² bez realitkyBrandenburg Wilhelmsdorf Brandenburg 14776

Domov pre rodinu. Miesto pre pohodlie a pohodu.

Modernizovaný rodinný dom s dvorom v pokojnom, prírodnom prostredí – pre ľudí, ktorí si cenia pocit istoty, bezpečnosť a kvalitu života.

Premyslené dispozície – veľa miesta pre celú rodinu

S celkovou obytnou plochou 123,11 m² ponúka tento modernizovaný rodinný dom rodinne priateľské rozloženie s piatimi obytnými a spálňovými izbami, dvoma kúpeľňami a ďalšími praktickými doplnkovými priestormi.

Prízemie – spoločný rodinný život

Priestranná obývacia izba s približne 22 m² tvorí centrálny bod rodinného života. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre každodennú prípravu spoločných jedál.

Detská izba s približne 15 m², jedna kúpeľňa a samostatná práčovňa dopĺňajú dispozície na tejto úrovni.

Poschodie – útočiská s osobitým šarmom

V predkrojenom podkroví vás čaká priestranná spálňa s približne 20 m², ďalšia detská izba a flexibilne využiteľný priestor, ktorý je vynikajúci ako domáca kancelária alebo šatník.

Viditeľné historické drevené trámy dodávajú tomuto poschodiu osobitnú atmosféru a spájajú pôvodný charakter domu s moderným obytným komfortom.

Druhá kúpeľňa prináša ďalší komfort a uľahčuje rodinný každodenný život.

Ďalší úložný priestor

Polkryt ponúka približne 12 m² dodatočnej používateľnej plochy. Priestorový domček na pozemku rozširuje ďalšie praktické možnosti uskladnenia a využitia.

Domov, ktorý ponúka priestor pre spoločný rodinný život a individuálne miesta na ústup.

Byvanie priateľské pre rodiny – v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít Brandenburgu

Užite si prírodu. Využite krátke vzdialenosti. Cíťte sa doma.

Rodinný dom s pozemkom o rozlohe približne 384 m² sa nachádza vo Wilhelmsdorfe, priamo susediaci so známym sídliskom Eigene Scholle. Obe obytné oblasti patria najmä medzi rodinami medzi najvyhľadávanejšie lokality Brandenburgu pri Haveli.

Kombinácia pokojného obytného prostredia, ustáleného susedstva, prírodného okolia a výbornej dostupnosti dôležitých zariadení robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu lokalitu.

Ideálne centrum života pre rodiny

Výbornou výhodou lokality je obľúbená základná škola pri Krugparku, ktorá sa nachádza iba približne 350 metrov od domu. Krátke vzdialenosti umožňujú bezproblémový školský deň a ponúkajú rodinám vysokú kvalitu života.

Byvanie tam, kde iní trávia svoj voľný čas:

Nádherné okolie s Krugparkom, rozľahlými zelenými plochami a blízkymi havelskými jazerami otvára množstvo možností pre aktívne trávenie voľného času.

Obzvlášť zaslúžia pozornosť známe kúpaliská pri Malge a Buhnenhause, kde sa dajú vychutnať teplé letné dni pri vode, oddychové prechádzky a spoločné rodinné výlety.

Žiť v súlade s prírodou a zároveň byť dobre napojený

Aj každodenná infraštruktúra presviedča:

• Základná škola pri Krugparku: cca 350 m

• Zastávka autobusu: cca 190 m

• Obchody ako Netto a Edeka: cca 2 km

• Centrum Brandenburgu pri Haveli: cca 5 km

• Krugpark, Malge a Buhnenhaus: atraktívne miesta na krátke výlety v blízkom okolí

Táto lokalita preto ponúka presvedčivé spojenie pokoja, prírody, rodinne priateľského bývania a skvelej dostupnosti.

Tu získate nielen modernizovaný rodinný dom, ale aj centrum života v mimoriadne atraktívnej časti Brandenburgu pri Haveli.

Komplexne zmodernizovaný – so zreteľom na budúcnosť

Rodinný dom z roku 1905 bol komplexne zmodernizovaný a dnes spája historický šarm s moderným obytným komfortom.

V rámci modernizačných opatrení bola obnovená elektroinštalácia. Súčasne boli vykonané technické prípravy pre budúcu inštaláciu solárnej energie. Tým sa vytvoril dôležitý základ pre neskoršie rozšírenie nehnuteľnosti o vlastnú výrobu solárnej energie.

Medzi ďalšie modernizácie patrí:

• Nový plynový vykurovací systém z roku 2026

• Nová elektroinštalácia vrátane príprav pre budúcu solárnu inštaláciu

• Čiastočne obnovené okná

• Nové vinylové podlahové krytiny v modernej drevenej optike

• Modernizované kúpeľne so sprchou alebo vaňou

• Čiastočne obnovené vnútorné dvere

• Nové vstupné dvere

• Nádherné podkrovia s 200 mm izoláciou

• Zachovanie a dizajnová integrácia charakteristických drevených trámov

Výsledkom je atraktívny domov, ktorý si zachováva osobitý charakter svojej histórie a zároveň spĺňa moderné požiadavky na bývanie.

Energetický preukaz je momentálne v spracovaní a bude neskôr priložený.