Predaj domu 5+1 • 178 m² bez realitkyBrandenburg Plaue Brandenburg 14774

Bydlíte tam, kde ostatní trávia dovolenku – priestranný rodinný dom v bungalow štýle so zimnou záhradou, rozľahlou záhradou a bazénom v blízkosti Wendsee

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenom braniburskom mestskom obvode Plaue!

Tento priestranný rodinný dom v bungalow štýle bol postavený v roku 1983 a v roku 2000 prešiel komplexnou modernizáciou. Na parcele s rozlohou približne 1 185 m² ponúka nehnuteľnosť okolo 178 m² obytného priestoru a celkovú využiteľnú plochu asi 335 m². Úplne dokončený suterén otvára ďalšie rôznorodé možnosti využitia a disponuje podzemnou garážou s rozlohou cca 54 m².

Srdcom domu je priestranná obývacia izba o rozlohe približne 30 m² s parketovou podlahou zo skutočného dreva a krbom. Veľká posuvná oknová stena vedie priamo do zimnej záhrady s podobnou rozlohou cca 30 m², ktorá je vybavená podlahovým kúrením a jedinečným spôsobom rozširuje obytný priestor.

Masívna vstavaná kuchyňa z dubového dreva vrátane elektrospotrebičov ponúka veľa miesta pre spoločné varenie a stolovanie. Prízemie je doplnené priestrannou spálňou o rozlohe cca 22,5 m², svetlou detskou izbou cca 20 m², pracovňou, veľkou jedálňou a komfortnou kúpeľňou s rohovou vaňou s whirlpool funkciou, sprchou, toaletou, dvoma umývadlami a podlahovým kúrením.

Z obývacej izby a zimnej záhrady je priamy prístup na terasu s rozlohou cca 35 m². Rozľahlá záhrada ponúka dostatok miesta na oddych a voľný čas a je vybavená okrem iného bazénom a vlastným studňou na zavlažovanie záhrady.

Úplne dokončený suterén poskytuje navyše veľa dodatočného priestoru. Okrem dvoch priestranných izieb s rozlohou cca 18 m² a 24 m² sa tu nachádza ďalšia kúpeľňa so sprchou, toaletou a podlahovým kúrením, kotolňa a skladovacia miestnosť, ako aj priestranný hall. Tento priestor je preto ideálny pre hostí, domácu kanceláriu, záľuby, voľný čas alebo pre viacgeneračné bývanie.

V roku 2000 boli napríklad obnovené strecha, elektroinštalácia a vonkajšia fasáda vrátane izolácie. V roku 2011 bola inštalovaná plynová kondenzáčná kotolňa so zásobníkom teplej vody o kapacite 350 litrov, ktorú doplnilo približne 5 m² solárnych kolektorov na podporu vykurovania.

Ďalšie vybavenie zahŕňa napríklad:

– Parketová podlaha zo skutočného dreva v obývacej izbe

– Laminát v chodbe a jedálni

– Dlažbu v kuchyni, zimnej záhrade a kúpeľniach

– Podlahové kúrenie v zimnej záhrade a v oboch kúpeľniach

– Krb

– Masívnu vstavanú kuchyňu z dubového dreva s elektrospotrebičmi

– Miestami trojsklo

– Elektrické rolety v detskej izbe

– Podzemnú garáž s rozlohou cca 54 m²

– Bazén

– Studňu na zavlažovanie záhrady

– Satelitnú anténu

– DSL a telefónne pripojenie

– Trojfázové pripojenie

Dom sa nachádza v pokojnej súkromnej sídlisku na západnom okraji Brandenburg an der Havel, v mestskej časti Plaue. Okolie je charakteristické lesmi, jazerami a množstvom vodných ciest.

Osobitným lákadlom je blízkosť k jazeru Wendsee. K možnosť prístavu a skluzu pri reštaurácii Seeblick sa dostanete už po približne 500 metroch – ideálne pre vodných športovcov, majiteľov lodí a milovníkov prírody.

Obchody bežnej dennej potreby, materské školy, lekári a verejná doprava sú ľahko dostupné. V susednom Kirchmöser sa nachádza napríklad základná škola, ďalšie materské školy, školy a nákupné možnosti. Regionálna železnica smerom na Berlín a Magdeburg je dostupná v Kirchmöser aj vo Wusterwitz v priebehu niekoľkých minút jazdy.