Es handelt sich hierbei um einen Neubau

Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. 

Und in den achteinhalb hübschen hellen geräumigen Zimmern (teilweise mit indirekter LED Beleuchtung) mit hoher Decke (2.75 Meter) der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung und ein warmes freies Raumgefühl. 

Dieses Gebäude fand seine Fertigstellung im Januar 2025. 
In dem Garten der zur Wohnung gehört lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohngegend ist ruhig und hübsch gelegen.  

Bestens geeignet für Familien, denn hier können die Kinder auch im Garten spielen und sind durch die besonders gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Sporthalle sowie Park und Spielplätze bestens versorgt.

Eine bereits eingebaute neue sehr geräumige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können.
Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Heilbronn Sontheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Bars, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten.
Erdgeschoss mit blickgeschützter Garten

Jedná se o novostavbu

Koupelna a samostatné WC poskytují všem obyvatelům a hostům dostatek prostoru pro ranní rutinu.

A v osmi a půl hezkých, světlých a prostorných pokojích (částečně s nepřímým LED osvětlením) s vysokými stropy (2,75 metru) v bytě si každý najde místo pro odpočinek a příjemný pocit volného prostoru.

Tato budova byla dokončena v lednu 2025.  
V zahradě přidružené k bytu se skvěle zotavíte od každodenního stresu. Obytná čtvrť je klidná a příjemně situovaná.

Ideální pro rodiny, protože děti zde mohou hrát i na zahradě a díky mimořádně dobré infrastruktuře s mateřskou školou, školou, sportovní halou, parkem a hřišti jsou skvěle zajištěny.

Už vestavěná nová velmi prostorná kuchyň vám při nastěhování ušetří čas i námahu, takže můžete do jisté míry okamžitě začít vařit.

Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn

Nemovitost se nachází v oblíbené oblasti v Heilbronn Sontheim.  
V bezprostřední blízkosti nemovitosti jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, pekárnám, lékařům, supermarketům a dvěma kavárnám.  
Dále se zde nachází několik zelených ploch a parků, barů, fitness centrum, obchod pro zvířata a fyzioterapeut.

Přízemí se zahradou chráněnou před výhledem.

Jedná sa o novostavbu

Kúpeľňa a samostatné WC poskytujú všetkým obyvateľom a hosťom dostatok priestoru pre rannú rutinu.

A v osem a pol pútavých, svetlých a priestranných izbách (čiastočne s nepriamym LED osvetlením) s vysokým stropom (2,75 metra) bytu si každý nájde svoje miesto na oddych a príjemný pocit voľnosti.

Táto budova bola dokončená v januári 2025.
V záhrade, ktorá patrí k bytu, si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného stresu. Obytná štvrť je pokojná a pekne umiestnená.

Je veľmi vhodná pre rodiny, pretože tu môžu deti hrať aj v záhrade a sú vynikajúco zabezpečené vďaka veľmi dobrej infraštruktúre – materskej škole, škole, športovej hale, ako aj parku a ihriskám.

Už zabudovaná nová, veľmi priestranná kuchyňa vám pri sťahovaní ušetrí čas a námahu, takže môžete prakticky hneď začať variť.
Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej oblasti v Heilbronn Sontheim. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo dosiahnete niekoľko reštaurácií, pekární, lekárov, supermarketov a dve kaviarne. Okrem toho tu nájdete aj niekoľko zelených plôch a parkov, barov, fitness štúdio, zvieraciu predajňu a fyzioterapeuta.
Prízemie so záhradou chránenou pred pohľadmi

This is a new building.

A bathroom and a separate toilet provide all residents and guests with ample space for their morning routine.

And in the eight and a half charming, bright, and spacious rooms (some featuring indirect LED lighting) with high ceilings (2.75 meters) in the apartment, everyone finds a place to relax and enjoy a warm, open sense of space.

This building was completed in January 2025.

In the garden belonging to the apartment, you can wonderfully unwind from everyday stress. The residential area is quiet and attractively located.

Ideally suited for families, as children can also play in the garden, and they are very well provided for thanks to the excellent infrastructure, including a kindergarten, school, sports hall, as well as parks and playgrounds.

A newly installed, very spacious kitchen saves you time and effort when moving in, so that you can essentially start cooking immediately.

Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn

The property is located in a popular area in Heilbronn Sontheim. Several bus lines operate in the immediate vicinity of the property. On foot, you can reach several restaurants, bakeries, doctors, supermarkets, and two cafés. Additionally, there are several green spaces and parks, bars, a gym, a pet store, and a physiotherapist.

Ground floor with a garden shielded from view.

Prenájom domu 165 m², pozemok 320 m², Ludwig-Richter-Straße 13/1, Heilbronn, Bádensko-Wurttembersko

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Parkovanie

Dom, 165 m²

Jedná sa o novostavbu Kúpeľňa a samostatné WC poskytujú všetkým obyvateľom a hosťom dostatok priestoru pre rannú rutinu. A v osem a pol pútavých, svetlých a priestranných izbách (čiastočne s nepriamym LED osvetlením) s vysokým stropom (2,75 metra) bytu si každý nájde svoje miesto na oddych a príjemný pocit voľnosti. Táto budova bola dokončená v januári 2025. V záhrade, ktorá patrí k bytu, si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného stresu. Obytná štvrť je pokojná a pekne umiestnená. Je veľmi vhodná pre rodiny, pretože tu môžu deti hrať aj v záhrade a sú vynikajúco zabezpečené vďaka veľmi dobrej infraštruktúre – materskej škole, škole, športovej hale, ako aj parku a ihriskám. Už zabudovaná nová, veľmi priestranná kuchyňa vám pri sťahovaní ušetrí čas a námahu, takže môžete prakticky hneď začať variť. Ludwig-Richter-Straße 13, Sontheim, 74081 Heilbronn Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej oblasti v Heilbronn Sontheim. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo dosiahnete niekoľko reštaurácií, pekární, lekárov, supermarketov a dve kaviarne. Okrem toho tu nájdete aj niekoľko zelených plôch a parkov, barov, fitness štúdio, zvieraciu predajňu a fyzioterapeuta. Prízemie so záhradou chránenou pred pohľadmi

Stav	Veľmi dobrý
Plocha pozemku	320 m²
Cena za jednotku	17,45 € / m²

Prenájom domu • 165 m² bez realitkyLudwig-Richter-Straße 13/1 Heilbronn Sontheim Baden-Württemberg 74081

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Úžitková plocha	165 m²
Celkové poschodia	2