Predaj pozemku • 371 m² bez realitkyDorfstr.56, , Bavorsko

Stavebné pozemky vo Finningen sú zriedkavé. Tu máte príležitosť postaviť si vlastný domov v obľúbenej časti Neu-Ulm – Finningen, priamo od vlastníka a bez provízie.

Pozemok s približne 371 m² vzniká delením plne sprístupneného rohového pozemku na adrese Dorfstraße 56. Vďaka rohovému umiestneniu má vlastný, zabezpečený prístup priamo z ulice. Nebudú potrebné žiadne prístupové cesty ani služobné práva.

Zrútenie zo strany predávajúceho:

Existujúca stará budova bude zrútená predávajúcim a stavebné pole vyčistené. Demolácia je oslobodená od povolenia a môže začať okamžite. Získate voľný, pripravený stavebný pozemok bez nákladov na demoláciu a bez rizika spojeného so starou budovou.

Možnosť zastavania:

Zastavbu určuje § 34 BauGB, teda podľa okolitej zástavby. Pozemok je ideálny pre rodinný dom s podlahovou plochou približne 90 m², napríklad s rozmermi asi 7,50 m na šírku a 12,00 m na dĺžku. Pri dvoch plnohodnotných poschodiach vznikne priestranná obytná plocha pre celú rodinu.

Stavebné povolenie je k dispozícii: Na celkovom pozemku (približne 743 m²) existuje právoplatné stavebné povolenie pre tri radové domy. Neexistuje žiadna stavebná povinnosť, a preto je pozemok aj veľmi dobre vhodný ako rezervný.

Neexistuje väzba na dodávateľa stavieb – architekta a dodávateľa si vyberáte sami. Na požiadanie vám radi sprostredkujeme overených architektov a remeselníkov z regiónu.

Rozmery domu sú len príkladom. Presná zastavba sa musí upresniť v žiadosti o stavebné povolenie s mestom Neu-Ulm.

Druhý pozemok je k dispozícii:

Susedný druhý pozemok (tiež približne 371 m², opäť so vlastným prístupom) je tiež na predaj. Je ideálny, ak chcete stavať vedľa seba s rodičmi, deťmi alebo priateľmi. Oba pozemky je možné zakúpiť aj spoločne (spolu približne 743 m²).

Lokalita:

Finningen patrí k najžiadanejším obytným lokalitám v Neu-Ulm. Obec je pokojná, vyspelá a rodinná, s poliami, lúkami a lesom priamo pri dverách, a napriek tomu len pár minút od Neu-Ulm a Ulmu.

Rodina: Materská škola v obci, základné a stredné školy v Pfuhl a Neu-Ulm sú rýchlo dostupné.

Občianska vybavenosť: Supermarkety, pekárne, lekári a lekárne v prilehlých obciach a v centre Neu-Ulm.

Do práce: rýchle spojenie s cestou B28 a diaľničnou križovatkou A7, pravidelné autobusové spojenie.

Vo voľnom čase: Pešie, cyklistické a joggingové trasy priamo od obce, aktívny život miestnych spolkov.

Uvedený rozmer je približný. Presná veľkosť vyplýva z geodetického delenia. Obrázky s vizualizáciami domu sú len ilustračné príklady.

Rád vám pozemok ukážem osobne. Napíšte mi, prosím.