Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitkyWelfenstraße 8a Mönchengladbach Bonnenbroich-Geneicken Nordrhein-Westfalen 41238

Modernizovaný • Garáž • Záhrada • Podlahové kúrenie • Parketa z pravého dreva

Tento udržiavaný radový dom na konci radu zaujme moderným vybavením, premysleným rozvrhnutím miestností a slnečnou záhradou – ideálny pre rodiny, ktoré chcú okamžite nasťahovať.

Už vykonané modernizácie tvoria vynikajúci základ pre dlhodobý komfort bývania a výrazne znižujú potrebu rekonštrukcie.

Najviac je potrebné zdôrazniť novú energeticky úspornú plynovú kondenzáciu, podlahové kúrenie v prízemí, úplne zmodernizovanú kúpeľňu a vysoko kvalitnú parketu z pravého dreva, ktorá obývacim priestorom dodáva teplú a elegantnú atmosféru.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu a do záhrady tvorí stred domu. Vybudaný podkrovný priestor je ideálny ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo hobby miestnosť.

Nehnuteľnosť je celkovo vo veľmi dobrom stave. Iba menšie kozmetické úpravy ešte zostávajú na dokončenie. Tieto boli už zohľadnené pri stanovení kúpnej ceny a ponúkajú kupujúcemu možnosť doladiť posledné detaily podľa vlastných predstáv.

Ideálny domov pre rodiny, ktoré kladú dôraz na kvalitu bývania, dobré vybavenie a pokojné okolie.

Poznámka

Veľký dôraz kladieme na transparentný predaj. Všetky zverejnené fotografie ukazujú aktuálny a skutočný stav nehnuteľnosti. Použité boli výlučne originálne snímky – vidíte presne to, čo je na expozícii.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Mönchengladbachu. Obývateľná lokalita sa vyznačuje tichým okolím a súčasne vynikajúcou infraštruktúrou.

Materské školy, školy, nákupné možnosti aj lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Diaľnice A44 a A52 sú dostupné len za pár minút a ponúkajú vynikajúce spojenie s Düsseldorom, Neussom, Krefeldom a Kolínom nad Rýnom.

Vyzdvihnuté body

• nová plynová kondenzácia

• podlahové kúrenie v prízemí

• vysoko kvalitná parketa z pravého dreva

• zmodernizovaná kúpeľňa

• toaleta pre hostí

• celková pivnica

• garáž

• slnečná terasa

• slnečná záhrada

• vybudaný podkrovný priestor

• 130 m² obytná plocha

• 449 m² pozemok

• okamžite k dispozícii

Ostatné

Dom sa predáva súkromne a bez provízie.

Exteriérová obhliadka je možná kedykoľvek, aby ste si urobili prvý dojem z lokality a pozemku.

Vnútorné obhliadky prebiehajú po dohode.

Welfenstraße 8a, 41238 Mönchengladbach

Tel.: 0174 73 96 191

Potvrdenia o financovaní alebo doklady o kapitáli uľahčujú rýchle dohodnutie termínu a vybavenie kúpy.