Predaj domu 5+1 • 147 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Dnes si pozrite. Čoskoro sa nasťahujte. Váš rodinný domov s nízkymi nákladmi na vykurovanie – bez ropy a plynu.

Prečo čakať na domov, ktorý ešte treba postaviť? V Brunnthale / časti Faistenhaar už posledná dostupná polovica dvojdomčeka v Green Gardene čaká na svojich nových majiteľov: úplne dokončená, kvalitne vybavená a okamžite na sťahovanie. Bez stavebného stresu, bez rizika nedokončenia a bez sprostredkovateľského poplatku.

päť všestranne využiteľných izieb ponúka priestor pre rodinný život, prácu z domu aj osobné útočiská. Dve kúpeľne, z ktorých jedna môže zároveň slúžiť ako kúpeľňa pre hostí, spríjemnia každodenný život. Veľké okná prinášajú do domu veľa denného svetla a spájajú čistú architektúru s prívetivou, útulnou atmosférou.

Srdcom domu je otvorený obývací a jedálenský priestor s kvalitnou, už zabudovanou kuchyňou. Tu sa varí, smiechá a žije spoločne. Terasa a súkromná záhrada rozširujú obytný priestor do exteriéru – pre oddychové chvíle, hrajúce sa deti a priateľské večery s priateľmi. Upravené vonkajšie priestory si môžete vychutnať už od prvého dňa.

**Moderný obytný komfort – s efektívnym zásobením tepla bez ropy a plynu.**

Centrálne vzduch-voda tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, kontrolovaná ventilácia obytných priestorov a trojsklové okná tvoria premyslený energetický koncept. Týmto sa spája útulné bývanie s nízkou spotrebou energie na vykurovanie. Aj suterén je vybavený podlahovým kúrením a ventiláciou a ponúka dodatočný, všestranne využiteľný priestor.

Ponuku dopĺňajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. A ak si prajete zimnú záhradu, môžete si túto možnosť individuálne preveriť. Domy sú reálne oddelené; ich realizácia závisí od stavebnoprávnych podmienok a prípadne potrebných povolení.

**Skutočný dom. Skutočné zariadenie. Pocit bývania, ktorý môžete zažiť na mieste.**

Prízemie je zariadené autentickým home stagingom. Zábery ukazujú skutočný dom a jeho existujúce zariadenie – čím získate jasnú predstavu o tom, ako je možné priestory využívať a zariadiť. Pre prezentáciu boli pôvodné fotografie digitálne optimalizované a boli pridané jednotlivé detaily, ako závesy, nástenné obrazy a väčšia televízia.

Rodinný domov s vlastnou záhradou, kvalitnou kuchyňou a modernou domovou technikou – pripravený na nasťahovanie.

Prezrite si svoj nový domov a zažite sami, aký príjemný môže byť pocit príchodu domov. Dohodnite si termín na tel. čísle 0171 5312142.

V zelenom prostredí doma. Rýchly príchod do Mníchova.

Brunnthal / Faistenhaar spája pokojné, rodinne priateľské bývanie s krátkymi vzdialenosťami: starostlivosť o deti, školy, možnosti nakupovania, lekári a rozmanité voľnočasové aktivity máte na dosah priamo v lokalite alebo v blízkom okolí.

Autobusová zastávka je vzdialená len pár krokov, S-Bahn Dürrnhaar približne 1,2 km. Po diaľniciach A8 a A99 ste automobilom výborne napojený smerom do Mníchova aj do okolia.

Viac pokoja. Viac rodinného času. Vyššia kvalita života priamo pred bránami Mníchova.

Moderné kúrenie – bez ropy, plynu alebo pelet

Dom disponuje orientovaným energetickým konceptom budúcnosti a nevyžaduje ani olejové, ani plynové, ani peletové kúrenie. Tým pádom nezávisí priamo od cenového vývoja fosílnych palív.

• Centrálne vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Solárno-termická inštalácia na podporu ohrevu teplej vody

• Moderný vrstvený zásobník pre efektívne uchovávanie a podľa potreby zabezpečenie teplej vody

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných podlažiach aj v suteréne

• Kontrolovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla – aj v suterénnych miestnostiach

• Trojsklové okná s kvalitnými 7-komorovými profilmi

• Tepelne izolované hliníkové rolety alebo žalúzie

• Masívne vonkajšie steny z tehlicového múrového zdiva s hrúbkou 36,5 cm

• Centrálna odhardzovacia inštalácia pre príjemne mäkkú vodu – pri správnom nastavení vhodná aj na prípravu detskej výživy

• Energeticky efektívna stavba podľa štandardu KfW-55

Technicky premyslený celkový koncept pre vysoký obytný komfort, príjemné vnútorné prostredie a dlhodobo plánovateľné bývanie – bez klasickej fosílnej kúrenia.

Kúpnej cene sa pridávajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, každé za 30 000 €.

Lúky, polia, blízkosť lesa – tu začína oddych priamo pred dverami.

Prechádzky v prírode, joggingová trasa pozdĺž okraja lesa alebo objavovanie prírody s deťmi: Pokojná poloha Green Garden robí každý deň o čosi krajším. Tešte sa na domov s množstvom prírody priamo pred dverami – a zároveň s Mníchovom v dobre dostupnej blízkosti.

Veľa obytného komfortu. Nízké náklady na vykurovanie. Bez ropy a plynu.

Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, trojsklové okná a kontrolovaná ventilácia obytných priestorov spájajú útulné bývanie s nízkou spotrebou energie. To šetrí rodinný rozpočet – a poskytuje viac priestoru na skutočný život.