Predaj domu 6+1 • 124 m² bez realitkyMozartstraße 8 Neukeferloh Neukeferloh Bayern 85630

Tento udržiavaný dvojdom z roku 1962 zaujme svojou veľmi výhodnou lokalitou, premysleným pôdorysom a nádherne zalesnenou záhradou s vysokou kvalitou pobytu. Dom nie je prenajatý a je voľný, a preto môže byť v krátkej dobe obsadený a upravený podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť bola postavená v masívnej konštrukcii a dobrej kvalite. Vďaka priaznivému juhozápadnému orientovaniu sa obytné miestnosti prezentujú príjemne svetlé a priateľské. V prízemí a nadzemnom podlaží zdôrazňujú parketové podlahy útulný charakter domu.

Dobre navrhnutý pôdorys ponúka dostatok miesta pre rôzne bývacie potreby. Okrem klasických obyvacích a spálňových priestorov je v pôdoryse pod strechou ďalšia priestranná izba, ktorá sa môže využiť napríklad ako pracovňa, izba pre hostí alebo ako hobby izba. Aj kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta pre hostí majú denné svetlo.

Dodatočný úložný priestor a množstvo možností využitia poskytuje suchý pivnica. Tu nájdu miesto potraviny rovnako ako práčka a sušička; okrem toho sa priestory dajú využiť ako dielňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor.

Osobitným plusom je nádherne zalesnená záhrada. Zrelá výsadba zaisťuje súkromie a vytvára chránené, zelené útočisko s vysokou kvalitou pobytu. Priestranná garáž s priamym vstupom do záhrady dopĺňa praktickú dispozíciu.

Neukeferloh – bývanie pri bránach Mníchova

Neukeferloh je s približne 4 300 obyvateľmi najväčšou časťou obce Grasbrunn v okrese Mníchov a spája výhody zrelého, zeleného bývania s bezprostrednou blízkosťou k hlavné mestu. Mníchovské centrum leží približne 20 kilometrov odtiaľ.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej tichej obytnéj ulici v Neukeferlohu. Zrelé obytné prostredie je predovšetkým charakteristické rodinnými domami pre jednu a dvojrodinné domy, udržiavanými záhradami a množstvom zelene.

Obzvlášť priateľské k rodinám sú krátke vzdialenosti: Základná škola v Neukeferlohu je vzdialená len približne 600 metrov. Materské školy, ako aj stredná a gymnázium v susednom Vaterstetten/Baldhamu dopĺňajú kvalitnú ponuku vzdelávania.

Aj dopravné spojenie zaujme. Najbližšie autobusové zastávky sú len pár minút pešo; S-Bahn stanica Vaterstetten je vzdialená približne 1,5 kilometra a poskytuje priame spojenie do Mníchova. Vďaka blízkosti B304 a diaľnice A99 existuje navyše veľmi dobré spojenie s hlavným mestom, s mesami v Mníchove a s hospodárskymi oblasťami vo východnej časti Mníchova.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne a ďalšie služby sa nachádzajú v Neukeferlohu a Vaterstetten v bezprostrednej blízkosti. Blízky Technopark Grasbrunn, ako aj hospodárske centrá v Haar, Vaterstetten a Mníchove navyše ponúkajú rozmanitú pracovnú ponuku.

Vysokú hodnotu voľného času poskytujú okolité lesné a zelené plochy, ako aj športový park Grasbrunn a rozsiahla ponukavereinov a športových aktivít. Prechádzky, beh a cyklistika začínajú prakticky priamo pred dverami.

Neukeferloh ponúka zriedkavú kombináciu tichého, zeleného bývania, dobrej infraštruktúry a krátkych ciest do hlavného mesta. Školy a starostlivosť o deti, možnosti nákupov a zdravotnú starostlivosť máte v bezprostrednej blízkosti.

Súčasne je tu les, športové a voľnočasové možnosti prakticky priamo pred dverami – lokalita s vysokou kvalitou života pre rodiny, páry aj dochádzajúcich do práce.

Ak vás tento dom zaujal, kontaktujte prosím

Eckhard.Muenchow(at)outlook.com