Predaj domu 5+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento udržiavaný, samostatne stojaci objekt spája útulné bývanie, dostatok priestoru a ideálnu polohu v centre obce. Na pozemku o rozlohe 468 m² ponúka dom s približne 123 m² obytného priestoru a kompletným podzemným priestorom dokonalý základ pre rôzne životné štýly – či už pre páry s potrebou home office, alebo pre rodiny s deťmi, ktoré chcú spojiť predmestský pokoj s výbornou infraštruktúrou.

Rodinný dom postavený v roku 1999 sa nachádza v dobrom a veľmi udržiavanom stave (napríklad nový náter fasády v roku 2023). Okrem chutne upravenej záhrady vás pozýva aj priestranná terasa na oddych a chvíle pohody.

Priestranné bývanie s otvoreným konceptom:

Srdcom domu je svetlý obývací a jedálenský priestor. Vysoko kvalitná parketová podlaha a útulný krbový kachle dodávajú priestoru teplú, prívetivú atmosféru. Priamo nadväzuje prakticky integrovaná kuchyňa s ľahko udržiavateľnou dlažbou. Z obývacieho priestoru máte nepretržitý prístup na slnečnú terasu a do záhrady.

Pri vstupe vás privíta priateľská predsieň. Hostinská toaleta a všestranne využiteľná izba – napríklad ako home office, priestor pre hostí alebo hobby izba – sa nachádzajú hneď vedľa. Otvorené schodisko spája prízemie, poschodie a kompletne podzemný priestor.

Svetlé izby pre celú rodinu na poschodí:

Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby a rodičovská spálňa. Svetlé drevené šikmé steny a veľké strešné okná dodávajú všetkým miestnostiam príjemnú atmosféru. Podlahy sú všade obložené laminátom. Priestranná rodinná kúpeľňa ponúka všetko, čo bežný život vyžaduje: vaňu, samostatnú sprchu, dve umývadlá a praktický vstavaný regál. Nadčasový obklad zabezpečuje komfort a funkčnosť.

Flexibilný priestor pre spoločenské aktivity v suteréne:

Kompletný podzemný priestor otvára rôzne možnosti využitia pre hobby, zásoby alebo oslavy. Osobitým lákadlom je vstavaný pivničný bar, ktorý tvorí ideálny priestor pre rodinné oslavy alebo párty s priateľmi. K dispozícii je priestranná hobby izba s integrovanou dielňou, samostatná skladovacia miestnosť a veľká práčovňa vhodná pre domácich majstrov a športové vybavenie.

Nehnuteľnosť je od prvej ruky.

Atraktívna poloha medzi prírodou a mestským životom:

Poloha nehnuteľnosti presvedčí kombináciou relaxácie a vynikajúcej infraštruktúry. Vďaka priamej tramvajovej doprave dosiahnete centrum Karlsruhe len za 20 minút. Nedaleký les je dostupný pešo približne 10 minút a ponúka tak dokonalý únik z každodenného zhonu. Navyše, rôzne športové a rekreačné zariadenia v bezprostrednom okolí poskytujú pestré možnosti vyžitia. Všetky nákupné možnosti a zariadenia bežnej dennej potreby sú tiež rýchlo dostupné.