Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyWaldfriedhofstrasse 0 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Diese nette und helle Wohnung mit kleiner Süd-/West-Loggia befindet sich in einem Wohn-/Geschäftsgebäude mit wenigen Wohneinheiten.

Táto príjemná a svetlá bytosť s malou loggiou orientovanou na juh a západ sa nachádza v obytnom/obchodnom dome s iba niekoľkými bytovými jednotkami.

Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Schnitt und einer warmen freundlichen Atmosphäre. Hier trifft gemütliches Beisammensein auf genügend Raum für Privatsphäre.

Byt zaujme svojím pôvabným dispozíciou a teplou, priateľskou atmosférou. Tu sa príjemné spoločné posedenie spája s dostatočným priestorom pre súkromie.

Die praktische Wohnküche mit kleiner Sitznische ist komplett ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. Anschluss für die eigene Waschmaschine.

Praktická jedálenská kuchyňa s malým kútikom na sedenie je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi vrátane prípojky pre vlastnú práčku.

Raumaufteilung:

Dispozícia:

• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 19 qm und Zugang zur Loggia,

Priestranný obývací priestor s približne 19 m² a s prístupom na loggiu,

• 2 Schlafzimmer mit ca. 16 qm und ca. 15 qm,

2 spálne s približne 16 m² a 15 m²,

• Wohnküche mit EBK und Sitznische mit ca. 8 qm,

Jedálenská kuchyňa so vstavanou linkou a malým posedením s asi 8 m²,

• großzügige Diele mit Garderobennische (ca. 10 qm),

Priestranná hala s priestorom na šatník (asi 10 m²),

• nettes modernes Bad mit Badewanne (ca. 4 qm).

Pekná moderná kúpeľňa s vaňou (približne 4 m²).

Die Wohnung befindet sich im 2.OG ohne Aufzug. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Schrottenbaum unter 0172 96 85 648.

Byt sa nachádza v 2. poschodí bez výťahu. Pre ďalšie otázky prosím kontaktujte pani Schrottenbaum na čísle 0172 96 85 648.

Der Stadtteil Sendling-Westpark zeichnet sich durch eine hervorragende Balance aus urbaner Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und hohem Freizeitwert im Grünen aus.

Mestská štvrť Sendling-Westpark sa vyznačuje vynikajúcou rovnováhou medzi mestskou kvalitou života, prvotriednou infraštruktúrou a bohatými možnosťami oddychu v zelene.

Zur U6 Holzapfelkreuth sind es nur wenige Gehminuten. Zahlreiche Busverbindungen und ein Taxistand befinden sich direkt vor der Tür.

K stanici U6 Holzapfelkreuth je to len niekoľko minút chôdze. Mnoho autobusových liniek a taxi stanica sa nachádza priamo pred dverami.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Post etc.) sowie Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar.

Všetky možnosti nákupu (supermarket, pekáreň, kaderníctvo, pošta atď.) ako aj reštaurácie a kaviarne sú pešo dostupné.

Sehr gute Anbindung zur A 95 Richtung Starnberg bzw. zum Mittleren Ring.

Výborné napojenie na diaľnicu A95 smerom na Starnberg alebo na stredný okruh.

Das weitläufige Wegenetz und die Nähe zum Süd- und Westpark bieten hier zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Entschleunigung des Stadtalltages.

Rozsiahla sieť chodníkov a blízkosť k južnému a západnému parku ponúkajú množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a oddych od mestského zhonu.

Ausstattung:

Vybavenie:

• moderne Ausstattung

moderné vybavenie

• 3-fach isolierverglaste Fenster

trojnásobne izolačné okná

• große Fensterfronten mit viel Lichteinfall

veľké okná s množstvom denného svetla

• Wärmedämmung an der Außenfassade des Gebäudes

tepelnoizolačné opatrenie na vonkajšej fasáde budovy

• Neuwertiger Vinylboden in Holzbodenoptik in allen Zimmern

nový vinylový podlahový systém s dreveným vzhľadom vo všetkých miestnostiach

• Feinsteinfliesen im Bad und in der Küche

porcelánové dlaždice v kúpeľni a kuchyni

• Bad mit Badewanne, Spiegelschrank und Handtuchheizung

kúpeľňa s vaňou, zrkadlovou skriňou a ohrievačom uterákov

• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und eigenem Waschmaschinenanschluß

vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a vlastnou prípojkou pre práčku

Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil!

K bytu patrí ešte vlastný sklepný priestor!

Impressum:

Impresum:

Schrottenbaum Immobilien

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

82031 Grünwald

Tel: 0172 9685648

Tel.: 0172 9685648

E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum

Zástupca: Renate Schrottenbaum

Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

Povolenie podľa § 34c, odsek 1, veta 1, č. 1 obchodného zákona (realitný maklér). Príslušným dozorným orgánom je od 01.01.2020 IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mníchov, www.ihk-muenchen.de

USt.-IdNr.: DE221049523

IČ DPH: DE221049523

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München

Odborová komora: Priemyselná a obchodná komora (IHK) Mníchov

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Informácie pre spotrebiteľov: Online riešenie sporov podľa art. 14, odsek 1, ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS) na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.

Poznámky: Nezúčastňujeme sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou komisiou podľa zákona o riešení spotrebiteľských sporov (VSBG).

Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben.

Upozornenie o ochrane osobných údajov: Vaše údaje budú v súlade s platnými zákonnými predpismi o ochrane osobných údajov poskytnuté výlučne realitnému poskytovateľovi. Vaše údaje nebudú predávané ani neoprávnene odovzdané tretím stranám.

Haftungshinsweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Upozornenie o zodpovednosti: Napriek dôkladnej kontrole obsahu nezodpovedáme za obsah externých odkazov. Za obsah odkazovaných stránok a podstránok zodpovedajú výhradne ich prevádzkovatelia.