Predaj pozemku • 4500 m² bez realitkyWeidenhüll bei Leienfels 1, , Bavorsko

4.500 m² pre vlastné nápady – veľká nehnuteľnosť so stodolou a statnou domácou usedlosťou vo Franských Švajčiarsku

Na predaj je výnimočný, približne 4.500 m² veľký a plne pripojený pozemok vo Weidenhüll pri Leienfels, uprostred pôvabnej krajiny Franských Švajčiarska.

Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru, vyvinutú zeleň stromov a dve existujúce budovy, čím otvára zaujímavé možnosti pre ľudí s vlastnými nápadmi a túžbou po tvorivom vyžití.

Prehľad pozemku:

- Približne 4.500 m² súvislej pozemkovej plochy

- Veľká dvojpodlažná stodola s približne 300 m² zastavanou plochou

- Stará statná domácnosť s približne 80 m² základnej plochy, ktorá potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu

- Plne pripojené: kanalizácia, voda, elektrina aj širokopásmový internet sú na pozemku pripravené

- Celá plocha sa nachádza v rámci miestneho stavebného plánu v dedinsko-zmiešanom území

- Nie je chránená ako pamiatka

- Vyvinutá zeleň stromov a priestranné voľné plochy

- Predaj súkromne, bez provízie

Veľa priestoru pre rôzne životné koncepty

Či už ide o priestranné bývanie s záhradou, viacgeneračný projekt, bývanie a prácu pod jednou strechou, dielňu alebo ateliér, sebestačnosť či individuálny koncept novostavby – veľkosť pozemku a existujúce budovy otvárajú množstvo možností.

Veľká stodola už dnes ponúka rozsiahle zastavané plochy. Súčasná statná domácnosť je v zlom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu, čo je vhodné pre kupujúcich, ktorí sú pripravení na komplexnú obnovu alebo alternatívne plánovanie.

Možnosti novej výstavby, prebudovania, delenia pozemku alebo ďalšej výstavby je potrebné konzultovať s príslušným stavebným úradom. Príslušné povolenie nie je zaručené.

Pozemok pre ľudí, ktorí hľadajú priestor a slobodu.

Kúpna cena: 235.000 € - podlieha dohode

Tešíme sa na vážne záujemcov a radi poskytneme ďalšie informácie aj termíny prehliadok.

Prosíme, žiadne maklérske dopyty.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo Weidenhüll pri Leienfels, malej obci vo Franských Švajčiarsku v okrese Bayreuth.

Okolie je charakteristické lúkami, lesmi, skalnými útvarmi a rozmanitou krajinou. Región ponúka mnoho možností na turistiku, cyklistiku, lezenie a ďalšie aktivity v prírode.

Lokalita spája pokojné, vidiecke prostredie malej obce s dostupnosťou susedných obcí Betzenstein, Obertrubach a Pottenstein, ako aj mesta Pegnitz, ktoré je taktiež rýchlo dostupné autom.

Autobusová zastávka sa nachádza v obci. Ďalšie zariadenia pre každodenné potreby, školy, materské školy, nákupné možnosti a lekárska starostlivosť sú dostupné v okolitých obciach.

Pozemok leží v rámci existujúceho miestneho osídlenia a je prístupný cez miestnu cestnú sieť.

Obzvlášť zaujímavá je poloha pre ľudí, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou a zároveň hľadajú dostatok priestoru pre individuálne nápady na bývanie, prácu alebo voľný čas.